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建筑安装工程承包合同条例全文(2024版)合同编号:__________建筑安装工程承包合同条例全文(2024版)甲方(发包方):乙方(承包方):第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________第二条合同价格2.1工程总造价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2合同价格构成包括:工程量清单及计价规范规定的各项费用。2.3合同价格调整方式:按《建设工程价款结算暂行办法》和《建设工程造价管理办法》的有关规定执行。第三条合同工期3.1开工日期:__________年__________月__________日。3.2竣工日期:__________年__________月__________日。3.3工期延误:乙方原因造成工期延误的,应按甲方要求支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为工程总造价的千分之一。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家、行业及地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。4.2工程质量保证期:自工程竣工验收合格之日起算,质量保证期为__________年。4.3质量异议处理:甲方对工程质量有异议的,应在验收合格后__________日内向乙方提出,并提供详细书面材料。乙方应在接到异议通知后__________日内予以答复。第五条合同的履行5.1乙方应按合同约定的内容、范围、标准和工期完成工程。5.2甲方应按合同约定的时间和方式支付工程价款。5.3甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施,并保障施工安全。5.4乙方应遵守国家及地方的安全生产法规,确保工程安全。第六条合同的变更和解除6.1合同变更:合同履行过程中,如需变更合同内容,应由双方协商一致,并签订书面变更协议。6.2合同解除:合同履行过程中,如发生不可抗力等法律规定的情形,导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程的,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按合同约定的时间和方式支付工程价款的,应承担相应的违约责任。7.3双方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且工程价款结清之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.工程量清单
2.设计图纸和技术规范
3.施工组织设计
4.安全生产措施方案
5.工程质量保证书
6.工程验收标准
7.合同变更协议
8.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程的,属于违约行为。
2.甲方未按合同约定的时间和方式支付工程价款的,属于违约行为。
3.双方违反合同约定,给对方造成损失的,属于违约行为。
4.工期延误的认定:乙方原因造成工期延误的,视为违约行为。
5.质量不符合约定的认定:工程质量不符合国家、行业及地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求,视为违约行为。三、法律名词及解释:
1.建筑安装工程:指房屋建筑及其附属设施的安装、修缮、装饰和配套工程。
2.发包方:指建设工程项目的业主。
3.承包方:指承担建筑安装工程施工的单位。
4.工程量清单:指明细列出建筑安装工程各项工程量及其价格的清单。
5.计价规范:指《建设工程工程量清单计价规范》。
6.违约金:指违反合同约定,根据合同约定或法律规定应支付给对方的经济赔偿。
7.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应制定合理的施工计划,确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误,应按合同约定支付违约金。
2.工程质量问题:乙方应严格按照设计图纸和技术规范施工,确保工程质量。如出现质量问题,乙方应负责修复,并承担相应赔偿责任。
3.工程变更:如甲方要求变更工程内容、规模等,乙方应根据实际情况提出变更方案,并签订书面变更协议。
4.支付问题:甲方应按时支付工程价款,如甲方逾期支付,乙方有权依法主张逾期付款的违约责任。
5.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑安装工程项目的施工合同。
2
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