2024物业管理招标委托合同书

2024物业管理招标委托合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理招标活动的委托方，乙方为具备相应资质和能力的受托方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理招标活动的事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方委托乙方就甲方的物业管理项目进行招标活动，包括编制招标文件、组织招标报名、发布招标公告、组织投标单位踏勘现场、接收投标文件、组织开标、评标、定标等工作。1.2甲方应向乙方提供与招标项目相关的资料，包括但不限于项目概况、物业管理要求、合同文本草案等。1.3甲方应对乙方提供的资料保密，不得向第三方透露。二、委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限至物业管理招标活动结束之日止。2.2如因特殊情况导致物业管理招标活动延期的，双方可协商延长委托期限。三、乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求，认真、负责地完成物业管理招标活动的各项工作。3.2乙方应保证招标活动的公开、公平、公正，严格按照招标文件和法律法规的要求进行操作。3.3乙方应对甲方提供的资料保密，不得向第三方透露。3.4乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告招标活动的进展情况。四、甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的资料，并对其准确性负责。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付委托费用。4.3甲方应协助乙方完成招标活动，包括但不限于提供现场踏勘、答疑、签订合同等。五、费用和支付5.1本合同的委托费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括乙方向甲方提供的招标文件、组织招标活动等各项费用。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付委托费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按照甲方的要求完成招标活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方资质证书复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方资质证书复印件

5.物业管理招标文件

6.投标单位踏勘现场记录

7.投标文件接收确认单

8.开标记录

9.评标报告

10.定标通知书

11.物业管理合同草案

12.委托费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方的要求完成招标活动，视为违约。

2.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付委托费用，视为违约。

3.甲方未向乙方提供真实、完整的资料，或资料不准确，视为违约。

4.乙方泄露甲方提供的资料，视为违约。

5.甲方未协助乙方完成招标活动，视为违约。

6.双方未按照本合同约定的争议解决方式处理争议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业管理招标委托合同：是指甲方委托乙方进行物业管理招标活动的合同。

2.委托方：是指甲方，负责委托物业管理招标活动的单位。

3.受托方：是指乙方，负责完成物业管理招标活动的单位。

4.招标活动：是指甲方委托乙方进行的物业管理项目的公开征集投标单位的过程。

5.投标单位：是指参与物业管理招标活动的单位。

6.开标：是指在招标活动规定的时间和地点，公开开启投标文件的程序。

7.评标：是指对投标单位提交的投标文件进行评审的过程。

8.定标：是指根据评标结果，确定中标单位的过程。

9.委托费用：是指甲方支付给乙方的，完成物业管理招标活动所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付委托费用。

解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付委托费用，或依法解除合同并追究甲方违约责任。

2.问题：乙方未按约定完成招标活动。

解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方尽快完成招标活动，或依法解除合同并追究乙方违约责任。

3.问题：甲方未提供真实、完整的资料。

解决办法：要求甲方提供真实、完整的资料，或依法解除合同并追究甲方违约责任。

4.问题：乙方泄露甲方提供的资料。

解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，采取补救措施，或依法解除合同并追究乙方违约责任。

5.问题：甲方未协助乙方完成招标活动。

解决办法：要求甲方履行协助义务，或依法解除合同并追究甲方违约责任。

6.问题：双方发生争议，无法协商解决。

解决办法：按照本合同约定的争议解决方式处理争议。五、所有应用场景：

1.甲方为物业所有权人或者物业管理人，需要对物业管理进行招标。

2.乙方为具有相应资质和能力的招标代理机构，愿意接受甲方委托进行物业管理招标活动。

3.甲方委托乙方进行物业管理招标活动，乙方按照甲方的要求完成招标工作。

4.双