房屋出售委托书模板(2024版)

房屋出售委托书模板(2024版)合同编号：__________房屋出售委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________甲方身份证号码/营业执照号码：____________________甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________甲方身份证号码/营业执照号码：____________________二、受托方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________乙方身份证号码/营业执照号码：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：____________________3.2房屋附属设施：（列举房屋附属设施，如家具、家电等）四、委托事项4.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，全权处理甲方名下房屋的出售事宜。4.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订房屋买卖合同。4.3乙方应妥善保管甲方的房屋所有权证、身份证等相关证件，并确保其安全。五、委托期限5.1本合同的有效期限自签订之日起至______年______月______日止。5.2若双方同意延长本合同的有效期限，应签订书面补充协议。六、费用及支付6.1乙方应承担因办理房屋出售事宜所产生的相关费用，包括但不限于广告费、中介费等。6.2甲方应支付乙方人民币______元作为委托代理费。6.3甲方应在房屋出售成功后______日内，向乙方支付委托代理费。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方未能在委托期限内成功出售房屋，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋平面图5.家具、家电清单6.房屋出售广告素材7.委托代理协议8.房屋买卖合同模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付委托代理费2.乙方未按约定时间成功出售房屋3.乙方未妥善保管甲方证件，导致丢失或损坏4.甲方未按约定时间提供房屋相关资料5.乙方未按甲方要求寻找合适买家6.双方未按约定时间签署房屋买卖合同三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方和乙方，双方签订合同并履行合同义务的一方。2.受托方：指乙方，接受委托方委托并处理房屋出售事宜的一方。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证明。4.委托代理费：指乙方为处理房屋出售事宜而收取的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付委托代理费解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，要求甲方按约定时间支付委托代理费。2.问题：乙方未按约定时间成功出售房屋解决办法：乙方应加大宣传力度，优化销售策略，积极寻找合适买家。3.问题：乙方未妥善保管甲方证件，导致丢失或损坏解决办法：乙方应加强对甲方证件的管理，确保其安全，必要时为甲方购买保险。4.问题：甲方未按约定时间提供房屋相关资料解决办法：乙方应提醒甲方按时提供房屋相关资料，如有特殊情况，双方可协商延长。5.问题：乙方未按甲方要求寻找合适买家解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解甲方需求，调整寻找买家的策略。6.问题：双方未按约定时间签署房屋买卖合同解决办法：双方应积极沟通，协调时间，确保按时签署房屋买卖合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售名下房屋。2.乙方为专业房产中介，愿意接受