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文档简介

2024年单方自愿赠与房屋合同甲方（赠与人）：张三（身份证号：XXXXXXXXX），

乙方（受赠人）：李四（身份证号：XXXXXXXXX），

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将房屋赠与乙方达成以下协议：

一、赠与事项

1.赠与房屋的位置：位于XX市XX区XX路XX号的一套房屋，具体房屋所有权证编号为XXX，面积XX平方米。

2.赠与房屋的具体交付方式：甲方应在2024年XX月XX日前将房屋交付给乙方，交付方式为乙方亲自到场签署的现场交接书为准。

二、赠与条件

1.甲方在签订本合同前，应向乙方明确说明该房屋是自愿赠与，不存在对房屋的任何债务或抵押情况。

2.甲方保证该房屋是其财产的合法所有，不存在权属纠纷。

3.甲方保证该房屋没有侵犯任何第三人的合法权益，不存在任何纠纷。

4.甲方保证在本合同签订之日起，将该房屋的所有权证等有效证明文件交付乙方。

三、赠与税费及费用承担

1.甲方需承担的税费包括但不限于个人所得税、契税等，由甲方自行承担。

2.乙方需承担的税费包括但不限于增值税、契税等，由乙方自行承担。

3.双方应按照相关法律法规的规定共同承担相关费用。

四、权利义务

1.乙方应按照本合同的约定接收房屋并支付相应的对价。

2.乙方应妥善保管该房屋，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处置该房屋。

3.双方应按照相关法律法规的规定和合同约定，履行各自的权利和义务。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定交付房屋，应向乙方支付违约金XXX元。

2.若乙方未按照本合同的约定接收房屋或支付对价，应向甲方支付违约金XXX元。

3.若因一方违约导致对方的经济利益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的房屋平面图及其四至墙体的位置图等为本合同的一部分，具有同等法律效力。

5.本合同的电子版本和纸质版本具有同等法律效力。双方同意以电子版本形式记录本合同的主要内容。纸质版本仅用于双方签字确认和实际交付房屋时使用。

6.本合同自双方签字（或盖章）后生效。甲、乙双方应共同遵守本合同的各项条款，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同解释权归甲、乙双方共同所有。

8.其他需要约定的内容：双方确认在签订本合同时已认真阅读并理解本合同的全部内容，不存在误解或显失公平的情况。

9.本合同附件：（附件一：房屋所有权证；附件二：双方身份证明）以上附件为本合同的一部分，具有同等法律效力。

10.本合同经甲、乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（赠与人

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