物业管理代理协议

物业管理代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、物业管理代理范围1.1乙方作为甲方的物业管理代理，代理范围包括但不限于：物业设施的日常维护与管理、物业管理人员的培训与配置、物业费用收缴、物业服务质量的提升等。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，确保甲方的物业管理工作顺利进行。二、代理期限2.1本协议代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、代理费用（1）物业管理服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（2）其他费用：双方协商确定。3.2乙方应在每月__日前向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后__日内支付相应款项。四、甲方的权利与义务4.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方代理费用。4.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合约定服务质量的问题。4.3甲方不得无故解除本协议，如甲方需解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。五、乙方的权利与义务5.1乙方应按照本协议约定的代理范围和质量标准，提供物业管理服务。5.2乙方应确保物业管理服务过程中的安全和环境保护，不得发生重大安全事故和环境污染事件。5.3乙方应按照甲方要求，及时整改服务质量问题，确保甲方满意。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业管理服务内容清单2.物业管理服务费用明细表3.物业管理服务质量标准4.违约金计算公式5.物业管理服务人员名单6.物业管理区域分布图7.甲方（委托方）营业执照复印件8.乙方（受托方）营业执照复印件9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方代理费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定，认定为违约行为。3.甲方未按约定要求监督和检查乙方物业管理服务，认定为违约行为。4.双方未按约定协商解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施的日常维护、管理、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。2.代理费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量问题：乙方应及时整改，提高服务质量，满足甲方要求。2.支付代理费用问题：甲方应按时支付代理费用，确保乙方正常开展服务。3.监督和检查问题：甲方应定期对乙方物业管理服务进行监督和检查，提出改进意见。4.争议解决问题：双方应积极协商解决争议，避免影响合同的正常履行。五、所有应用场景：1.适用于各类商业物业、住宅小区、办公楼宇等的物业管理。2.