影视拍摄场地租赁合同

影视拍摄场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将场地租赁给乙方使用，乙方租赁场地用于影视拍摄活动。1.2乙方应按本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用（1）场地租赁费：人民币____元/天；（2）其他费用（如需）：人民币____元/天。3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币____元，租赁期满后，如场地无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。3.3乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金和其他费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用场地。4.2甲方应对场地的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。如因设施故障导致乙方拍摄受到影响，甲方应承担相应责任。4.3甲方应配合乙方的拍摄工作，提供必要的协助和支持。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方应遵守场地的管理规定，不得在场地内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁金额的10%。6.2如乙方未按约定支付租金和其他费用，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方场地使用权证明2.乙方影视拍摄计划3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.设施损坏维修费用支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，如未保证场地合法使用权、未确保设施正常运行、未提供必要协助和支持。2.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，如未按约定用途使用场地、未妥善保管设施、未遵守管理规定。3.双方未按约定时间和方式支付租金和其他费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有场地合法使用权的一方。2.乙方：指租赁场地用于影视拍摄活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指乙方按约定的标准和时间向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法保证场地合法使用权。解决办法：甲方应确保场地合法使用权，如无法保障，应提前通知乙方并协商解决。2.问题：场地设施故障导致乙方拍摄受到影响。解决办法：甲方应承担相应责任，尽快修复设施，确保乙方拍摄正常进行。3.问题：乙方未按约定用途使用场地。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，甲方有权提前终止合同。4.问题：乙方未按约定时间和方式支付租金和其他费用。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款的违约金。5.问题：双方在履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法使用权的场地出租给乙方进行影视拍摄活动。2.乙方租赁场地进行影视拍摄，按照约定支付租金和押金。3.甲方保证场地合法使用权，提供必要的