湖北省武术馆租赁合同

湖北省武术馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。（1）在签订本合同时，乙方一次性支付首年租金；（2）后续年度租金，乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付。三、租赁用途乙方将租赁标的用于____（用途），并应遵守相关法律法规及甲方规章制度。四、租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将租赁标的交付给乙方。4.2在租赁期限内，租赁标的的维修责任如下：（1）因乙方使用不当或人为破坏导致的损坏，由乙方负责维修；（2）因自然磨损或正常维护所需的维修，由甲方负责维修。五、保险乙方应自费购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障甲方及租赁标的的安全。保险受益人为甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。八、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.湖北省武术馆租赁合同2.租赁标的物清单3.保险公司提供的保险方案4.租金支付凭证5.租赁合同续签申请6.损失评估报告7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，视为违约。4.乙方未按约定购买保险，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用权的取得者。3.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁标的物的期限。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付租赁标的，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在约定的时间内支付租金，否则甲方可依法追究乙方责任。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方立即改正。乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定购买保险。解决办法：甲方有权要求乙方购买保险，并在合同中明确保险受益人为甲方。如乙方未购买保险，甲方有权依法追究乙方责任。5.问题：双方未按约定协商解决争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式解决争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有湖北省武术馆所有权的单位或个人，乙方为需要租赁湖北省武术馆以进行相关活动的单位或个