电子厂租赁协议样本

电子厂租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的电子厂出租给乙方使用，电子厂的具体面积为__________平方米。1.2甲方应保证电子厂内的设施、设备齐全且能够正常使用，包括但不限于生产设备、办公设备、生活设施等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离电子厂，并将电子厂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证电子厂的设施、设备正常运行，如有故障，应及时维修。（2）负责电子厂的物业管理，确保电子厂的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的要求。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金。（2）合理使用电子厂的设施、设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照本协议约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子厂租赁协议样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物设施、设备清单5.租赁物物业管理相关文件6.租赁物安全、卫生、环保等相关文件7.租赁物设施、设备维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于设施、设备故障未及时维修，电子厂环境不符合法律法规要求等。2.乙方未按照协议约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，支付金额不足等。3.乙方不合理使用租赁物，导致租赁物损坏：包括但不限于故意损坏设施、设备，未经允许改动租赁物结构等。4.乙方从事违法乱纪的活动：包括但不限于非法经营，违反国家法律法规等。三、法律名词及解释：1.出租方：指电子厂的所有者，有权将电子厂出租给乙方使用。2.承租方：指租赁电子厂的一方，有权使用电子厂进行生产经营活动。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的电子厂使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施、设备故障导致生产中断：解决办法：甲方应及时维修，确保设备正常运行。若因维修原因导致生产中断，甲方应减免相应期间的租金。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可提醒乙方尽快支付，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方不合理使用租赁物，导致租赁物损坏：解决办法：甲方有权要求乙方修复或赔偿，乙方应在甲方要求的时间内完成修复或赔偿。4.乙方从事违法乱纪的活动：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，乙方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.电子厂租赁给