旅游度假区土地分配协议书

旅游度假区土地分配协议书合同编号：__________旅游度假区土地分配协议书甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的旅游度假区土地使用权，并拟将该土地分配给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、土地分配1.2乙方同意按照本协议的约定使用土地，并支付相应的土地使用费用。二、土地使用费用2.1乙方应按照下列标准向甲方支付土地使用费用：（1）土地使用费用为每平方米__________元；（2）每年支付一次，支付期限为每年的__________月__________日前；（3）乙方逾期支付土地使用费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。2.2乙方支付的土地使用费用包括但不限于土地租赁费、土地出让金、土地税费等。三、土地使用期限3.1本协议约定的土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方如需续约，应在本协议约定的土地使用期限届满前__________个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约协议。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定使用土地，并享有土地上的收益权。4.2乙方应按照本协议的约定支付土地使用费用，并遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其附属设施。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保旅游度假区的可持续发展。4.4乙方不得将土地使用权转让给第三方，如需转让，应经甲方同意。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议的约定分配土地给乙方使用，并监督乙方按照约定使用土地。5.2甲方应确保土地的权属清晰，不得干涉乙方合法使用土地。5.3甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续。5.4甲方有权根据国家法律法规和政策调整土地使用费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__________%。6.2违约方支付违约金后，仍应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方项目计划书3.土地分配平面图4.合同履行监督报告5.土地使用费用支付凭证6.审批手续相关文件7.乙方营业执照复印件8.甲方授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间分配土地，或分配的土地面积不足约定面积。2.甲方干涉乙方合法使用土地，包括但不限于改变土地用途、损害土地及其附属设施。3.乙方未按约定时间支付土地使用费用，或逾期支付土地使用费用。4.乙方擅自将土地使用权转让给第三方。5.乙方未合理利用土地资源，保护生态环境。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.旅游度假区：指为旅游者提供休闲、娱乐、度假等服务的特定区域。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人有权按照约定使用土地。3.土地分配：指甲方根据本协议的约定，将土地分配给乙方使用。4.土地使用费用：指乙方按照本协议的约定，向甲方支付的费用，包括土地租赁费、土地出让金、土地税费等。5.违约金：指违约方按照本协议的约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地分配不均：甲方应确保土地分配的公平性，如出现分配不均的情况，乙方有权要求甲方重新分配。2.土地使用费用调整：如遇国家政策调整导致土地使用费用发生变化，甲方应及时通知乙方，并按照新的标准执行。3.乙方项目计划调整：如乙方需调整项目计划，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。4.法律法规变化：如遇相关法律法规变化，可能导致本协议无法继续履行，双方应协商变更或解除本协议。5.环境保护要求提高：乙方应遵守更高的环境保护要求，确保旅游度假区的可持续发展。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游度假区土地使用权，需将土地分配给