游戏俱乐部租赁合同

游戏俱乐部租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的游戏俱乐部经营权，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该游戏俱乐部，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1出租方同意将其拥有的游戏俱乐部经营权租赁给承租方使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。1.2租赁标的包括：游戏俱乐部场所、设施、设备及相关经营资源。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方应在租赁期满前______个工作日向出租方提出续租申请，双方协商一致可续签合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：_______________________元整）。（2）租金支付方式为每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1承租方应按合同约定使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方在租赁期间内的经营范围为：__________。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证租赁标的符合合同约定用途，确保设施、设备正常运行。5.2出租方应协助承租方办理相关证照及审批手续。5.3出租方不得干预承租方的正常经营活动。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及游戏俱乐部的规章制度。6.2承租方在租赁期间应保证租赁标的安全，不得损坏设施、设备。6.3承租方不得将租赁标的部分或全部转租给第三方。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。7.3合同解除后，承租方应按照合同约定向出租方支付违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供租赁标的的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。8.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.游戏俱乐部租赁合同2.租赁标的清单3.租金支付证明4.租赁用途及经营范围说明5.出租方资质证明6.承租方资质证明7.相关法律法规文件8.游戏俱乐部规章制度9.不可抗力事件证明10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，认定标准为租赁标的实际交付时间与合同约定时间不符。2.出租方干预承租方正常经营活动，认定标准为出租方未经承租方同意，干涉承租方的经营决策。3.承租方未按约定支付租金，认定标准为租金支付时间超过合同约定的支付期限。4.承租方将租赁标的部分或全部转租给第三方，认定标准为未经出租方同意，承租方将租赁标转租给第三方。5.承租方擅自改变租赁用途，认定标准为承租方使用租赁标的过程中，违反合同约定的用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的当事人。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或权益。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁标的的时间范围。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施设备损坏：解决办法为承租方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷：解决办法为查看租金支付证明，确认支付情况。3.租赁用途变更：解决办法为双方协商一致，签订书面变更协议。4.出租方干涉经营活动：解决办法为双方协商，出租方停止干涉。5.承租方转租行为：解决办法为承租方停止转租，违约金支付。6.不可抗力事件发生：解决办法为提供不可抗力事件证明，双方协商处理。五、所有应用场景：1.游戏俱乐部经营者租赁场地及设施开展业务。2.游戏俱乐部投资者与场地所有者之间的租赁