物流园区仓库租赁协议范本

物流园区仓库租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物流园区仓库的出租权，乙方需要租赁该仓库进行货物储存和物流配送，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本仓库租赁协议，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3押金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金。租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条租赁用途乙方租赁该仓库仅用于____________________，不得用于从事违法、违规活动，不得擅自改变仓库结构及用途。第四条维修责任4.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库的安全、适用。4.2乙方应合理使用仓库，因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理仓库内的货物保险，并承担保险费用。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第六条提前解除协议6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前__个月书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金的违约金，并承担因提前解除协议给甲方造成的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3如甲方未按约定时间交付仓库，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.仓库租赁合同2.仓库租赁证明文件3.仓库平面图4.租赁费用明细表5.保险单据6.维修保养记录7.租赁提前解除协议书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.乙方未按约定用途使用仓库，认定乙方违约。4.乙方未办理货物保险或未注明甲方为第一受益人，认定乙方违约。5.甲乙双方未按约定履行本协议其他条款，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间段。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。2.租金支付滞纳：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。甲方可催告乙方支付，必要时可依法追讨欠款。3.提前解除协议：甲乙双方应书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。违约方应支付违约金。4.争议解决：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物流公司租赁仓库进行货物储