房屋买卖纠纷一次性调解协议

房屋买卖纠纷一次性调解协议合同编号：__________房屋买卖纠纷一次性调解协议姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于：1.卖方是房屋的合法所有权人，房屋位于____________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；3.双方因房屋买卖事宜发生纠纷，为维护双方合法权益，经双方协商，同意一次性调解解决纠纷；现双方本着公平、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：一、调解原则1.本协议的签订，旨在自愿、公平、公正、诚实信用的原则下，一次性解决双方房屋买卖纠纷；2.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务；3.本协议的签订，不代表双方对之前的违约行为互相谅解，也不影响双方就其他事项追究法律责任的权利。二、调解结果1.房屋交易价格：人民币____________元（大写：____________________元整）；2.买方已支付的定金人民币____________元，在本协议签订后____________个工作日内退还给买方；3.卖方应在本协议签订后____________个工作日内，将房屋的所有权转移给买方，并办理相关过户手续；4.过户产生的相关税费，按照法律法规的规定，由双方各自承担；5.双方同意，本协议签订后，不再就房屋买卖事宜产生任何纠纷。三、违约责任1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房屋交易价格的10%；2.违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等；3.如双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任。四、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.买卖双方身份证明3.定金支付凭证4.房屋过户相关税费支付凭证5.房屋买卖合同6.调解协议书7.律师见证函8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.卖方未按照本协议约定时间办理房屋所有权转移手续，构成违约。2.买方未按照本协议约定时间支付购房款项，构成违约。3.双方未按照本协议约定时间履行各自义务，构成违约。4.卖方提供的房屋产权不清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，构成违约。5.买方未支付定金或支付的定金不符合本协议约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括房屋的使用权、收益权和处置权。2.定金：指买方为保证房屋买卖合同的履行，按照约定向卖方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的金钱赔偿。4.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。5.律师见证：指律师对房屋买卖合同的签订和履行过程进行见证，以确保合同的合法性和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方拖延办理房屋所有权转移手续。解决办法：买方可以催告卖方履行义务，若卖方仍不履行，买方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：买方拖延支付购房款项。解决办法：卖方可以催告买方履行义务，若买方仍不履行，卖方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋产权不清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。解决办法：双方应立即协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同签订后，双方对协议内容有争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方为房屋的合法所有权人，房屋产权清晰，无任何抵押、