个人贷款贷后检查报告

1、个人贷款贷后检查报告 个人贷款贷后检查报告 *贷款贷后检查报告 依据*提出的贷款申请，经我中心受理并上报联社审贷委同意后，于2*年*月*日借款一笔，金额*万元，期限一年，201*年*月*日到期，合同号为【508*】,借据号为100*，贷款方式为抵押贷款，合同号：号，最高额抵押合同号：农联号，用于该*。为强化贷款贷后管理，规范贷款业务操作程序，防范和控制信贷风险，我部派出*、*二人对该客户进行实地贷后检查。现将检查状况汇报如下： 一、客户基本状况 1、基本状况: 借款申请人*客户号：*，男，现年岁*，现居住六安市*，中专文化，身份证号码：3424*，主要经营*行业。家中有*口人，妻子身份证号：3

2、424*，在*工作。该户家庭经济状况较好，拥有资产价值约*万元，位于商住楼，建筑面积*平方米；*拥有*车*部。 借款申请人经营的*，地址位于*，工商营业执照注册号：34，税务登记证号：皖地税*，经营性质：个体经营。经营状况：*3、借款申请人资信状况 借款申请人与我郊区农联社有过信贷业务往来，该户经营*，该户在我部借款现已全部还清附还款凭证，还款意愿较强，信用度优良，无不良信用记录。另该户原与中国*，无不良信用记录，诚实守信，信用度较高。 截止目前该户在我郊区和其他金融机构均无借款，由于该户*，资金实力雄厚，同时该户于2*年*月*日在我联社入股*万元，我中心于20*年*月31日依据其具体资产和经

3、营状况，按照自然人其他贷款客户及微型企业信用等级评定办法对其进行了综合信用评级，具体评定为*分，被认定为我部自然 人其他类优秀客户详见评定表。 二、风险分类分析及防范措施和建议 有利因素： 1、申请人*，申请资料真实齐全。 2、申请人目前经营状况优良，*，经营收入相对稳定，具有较强的偿债能力，还款来源较有保证。 3、申请人此前与我郊区联社有过多次信贷业务往来，借款均能按合同期履行，无不良信用记录，信用度较高，还款意愿较强。 4、该笔贷款的抵押物足值，易变现，抵押登记手续合规齐全。权属明晰，保存完好。依据申请贷款额计算，该笔贷款抵押率为*，抵押风险较小。 三、担保状况分析： 该笔授信的抵押物为位

4、于六安市*房，该抵押房产位于我市主干道，地理位置较好，变现能强，且其中*，具体状况如下： 房地产权证登记号六房*3*，产权证字号：房地权商办字第*号，位于*，混合结构，建筑面积*8平方米，为一、二层连体商用房，总体*层，所有权人*，目前用于该户经营餐饮。 以上房地产使用权共计*平方米，经六安市*房地产价评估有限公司于2*年*月*日出据房地产价格评估鉴证书，按*评估，评估总价值共计*万元，权属明晰，保存完好，我部认为该项评估价格合理，按借款申请人申请授信金额*万元计算，抵押率*%。综合分析此次贷款抵押物状况合法合规足值，符合相关文件规定，抵押风险较小。 四、资金使用状况 目前该户能够做到按季结息

5、，履约状况优良，于201*年*月*日对*交易对手转账*万元，用于*，截止目前该借款人账户余额为*万元。无挤占挪用现象发生，同时该户能够按照资金使用合同的约定使用资金。 五、调查结果 经我部信贷人员调查：该借款人经营状况正常，收入来源稳定可靠，还款有保证，还款意愿强，*，无不良记录，故认为该笔贷款未出现影响借款人不能按时偿还贷款本息的不利因素，同时该笔贷款担保状况合法合规，足以保证我部信贷资金安全。 六安市郊区农联社营销中心调查人： 二一一年三月二十四日 扩大阅读：个人贷款贷后检查报告模板 关于××个人贷款贷后检查报告 一、贷款基本状况 主要简单介绍贷款的债项状况，包括贷款余

6、额、担保方式、贷款类型等。 二、借款人基本状况的变化。 包括借款人婚姻、职业、收入、主要资产负债等重要因素的变化状况。 三、贷款合规性检查状况 首次贷后检查要对以下内容进行检查并写入检查报告。主要是对贷款审批后至贷款支付完毕各环节进行一次检查说明。包括合同签订、抵质押物登记状况、贷款发放操作、信贷资料档案保管等状况进行检查和说明其是否合规。 四、资金使用状况和授信业务变动状况分析 主要结合“三个办法、一个指引对信贷资金用途的要求阐述。一说明截止目前他行和我行授信状况及发放的金额、资金用途是否合理、是否采纳受托支付手段、如自主支付，是否符合自主支付条件，是否正常还本付息等状况； 二提款先决条件的

7、执行状况。 五、借款人经营状况的变化分析如为经营性贷款 一从供应、生产、销售、现金流等方面，分析借款人经营状况，判断经营是否正常。并与贷款审批时的猜测进行比较，是在猜测范围之内，还是超出猜测； 二结合借款人经营所在行业的发展趋势，猜测贷款到期前企业生产经营走势。分析经营变化是否已危及或将危及到信贷资金的安 第1页共2页全。 六、担保变动状况分析 主要是对抵质押物进行检查强调现场检查状况，并附现场检查照片，并分析其价值的变化状况、是否损毁，灭失，如房地产物业，其租赁状况、权属变化等状况进行检查并分析。判断其变化状况对贷款的影响。 七、还款状况分析 一分析借款人在本行的存款、结算往来等状况。 二计算借款人在本行的月平均存款额，在本行的结算量占其总结算量的百分比。 三综合分析借款人职业、健康、生产经营、资产负债、担保能力等多种因素变化对还款能力的影响，判断申请人对到期的所有债务特别是对我行到期债务是否有足够的还款来源。 八、综合结论及后续管理安排 综合分析判断贷款业务所面临的风险