房屋租赁三方合同样本2060

房屋租赁三方合同样本2060合同编号：__________房屋租赁三方合同甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系方式：丙方（保证方）：注册地址：联系人：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（房屋地址），房屋结构及面积如下：（详细描述房屋结构及面积）1.2房屋的产权及使用情况如下：（说明房屋的产权及使用情况，如有共有权人，应明确说明）1.3甲方应保证房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合出租条件，并承担房屋及附属设施的正常维护、维修责任。5.2甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。第七条丙方的保证责任7.1丙方作为保证方，对乙方履行本合同项下的义务承担连带责任。7.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按本合同约定提供房屋或未履行维护、维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.3如乙方未按本合同约定支付租金或未按期缴纳相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙各方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁登记备案申请表3.租金支付凭证4.押金收条5.水、电、燃气、物业管理费用缴纳凭证6.房屋转租同意书7.租赁合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供房屋或未履行维护、维修责任2.乙方未按合同约定支付租金或未按期缴纳相关费用3.乙方未经甲方书面同意转租房屋4.丙方未履行保证责任三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.保证方：指为乙方履行合同义务提供担保的一方。4.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。7.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，或者解除合同并要求乙方赔偿损失。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施解决办法：乙方应承担修复费用，否则甲方可以从押金中扣除相应费用。3.问题：甲方未按约定提供房屋或未履行维护、维修责任解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，或者解除合同并要求甲方赔偿损失。4.问题：乙方未经甲方书面同意转租房屋解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，或者解除合同并要求乙方赔偿损失。5.问题：丙方未履行保证责任解决办法：甲方可以要求丙方承担连带责任，支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人或