南京水上乐园租赁合同模板

南京水上乐园租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：南京水上乐园有限公司地址：江苏省南京市江宁区谷里街道联系电话：____________________联系人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________联系人：____________________一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金；（3）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方应支付甲方物业管理费、水电费等费用，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁乐园用于经营水上娱乐项目，经营范围包括但不限于：水上滑梯、游泳池、水上乐园等。3.2乙方应按照甲方的要求，办理相关经营许可证，并在经营过程中遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。四、租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：（1）因乙方使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同，除非经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。5.3租赁期满，本合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南京水上乐园有限公司乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京水上乐园租赁合同模板2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物交付确认书5.经营许可证复印件6.物业管理制度复印件7.水电费收费标准及支付方式说明8.租赁合同解除协议9.租赁合同变更协议10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定履行维修责任的，视为甲方违约。3.乙方未能按照约定时间支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未能按照约定用途经营或违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度的，视为乙方违约。5.双方未能通过友好协商解决争议，一方拒绝履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京水上乐园有限公司，拥有租赁物的所有权和管理权。2.承租方：指租赁南京水上乐园的乙方，享有租赁物的使用权。3.租赁物：指南京水上乐园的水上娱乐设施及场地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约责任金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方经营过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，及时通知甲方，并按照甲方要求进行整改。3.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商租金支付事宜，并根据实际情况要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物在租赁期间出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，确保租赁物正常使用。若系乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.南京水上乐园作为出租方，希望将乐园租赁给具备经营能力的乙方。2.乙方希望租赁南京水上乐园进行水上娱乐项目的经营。3.