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文档简介
危险品仓库租赁合同(2024版)合同编号:__________危险品仓库租赁合同(2024版)甲方(出租方):企业名称:____________________注册地址:____________________法定代表人:_______________联系电话:____________________乙方(承租方):企业名称:____________________注册地址:____________________法定代表人:_______________联系电话:____________________鉴于甲方拥有上述危险品仓库的出租权,乙方愿意租赁该仓库,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址:____________________1.2仓库面积:____________________平方米1.3仓库结构:____________________1.4仓库使用的危险品类别:____________________1.5租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁仓库的使用范围2.1乙方租赁该仓库仅限于存放本合同约定的危险品,并应严格按照《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规和甲方的要求进行操作。2.2乙方不得将仓库转租、转让给任何第三方,也不得改变仓库的使用目的。第三条租赁仓库的交付和退还3.1甲方应在合同签订后____个工作日内将仓库交付给乙方使用。3.2仓库交付时,甲乙双方应共同对仓库的现状进行验收,并签署《仓库交付验收单》。3.3租赁期满或提前解除合同时,乙方应将仓库退还给甲方,并按照本合同约定的标准进行损坏赔偿。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整)。4.2乙方应按照甲方提供的银行账户,以转账方式支付租金。4.3租金支付时间为每月的____日前,逾期未支付的,甲方有权解除本合同。第五条危险品的管理和安全生产5.1乙方应严格按照国家关于危险品存放的相关规定,做好仓库内的安全生产管理工作。5.2乙方应在仓库内设置完善的安全设施,并定期进行安全检查和维护。5.3乙方应对仓库内的危险品进行妥善存放,防止发生火灾、爆炸、泄漏等安全事故。5.4乙方应在发生安全事故时立即启动应急预案,并及时通知甲方。第六条保险6.1乙方应按照国家的相关规定,为仓库内的危险品及仓库本身办理相应的保险手续。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2乙方未按照本合同约定的用途使用仓库,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满之日止。甲方(签字/盖章):________年________月________日乙方(签字/盖章):________年________月________日一、附件列表:
1.仓库交付验收单
2.危险品存放许可证
3.安全生产管理制度
4.应急预案
5.保险单据二、违约行为及认定:
1.未按照合同约定的用途使用仓库
2.未按照合同约定的期限支付租金
3.未按照国家关于危险品存放的相关规定进行管理
4.未在发生安全事故时立即启动应急预案并及时通知甲方
5.擅自转租、转让仓库或改变仓库使用目的三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有危险品仓库出租权的甲方
2.承租方:指租赁危险品仓库的乙方
3.租赁期限:指合同约定的乙方租赁仓库的时间范围
4.危险品:指具有危险性质的物品,包括但不限于易燃易爆物品、有毒有害物品等
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按照合同约定的用途使用仓库
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
2.问题:乙方未按照合同约定的期限支付租金
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
3.问题:乙方未按照国家关于危险品存放的相关规定进行管理
解决办法:甲方有权要求乙方改正,并按照合同约定进行赔偿
4.问题:乙方在发生安全事故时未立即启动应急预案并及时通知甲方
解决办法:甲方有权要求乙方改正,并按照合同约定进行赔偿
5.问题:乙方擅自转租、转让仓库或改变仓库使用目的
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金五、所有应用场景:
1.危险品生产、经营企业需要租赁仓库进行危险
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