2024版物业合同终止协议

2024版物业合同终止协议合同编号：__________物业合同终止协议地址：联系方式：地址：联系方式：一、终止事项1.双方同意自本协议生效之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。2.本协议生效后，物业公司应停止提供原合同约定的物业服务，并按照本协议约定的方式进行交接。二、交接事宜1.双方应在本协议生效后______个工作日内，共同进行物业服务交接。交接内容包括但不限于物业资料、设备设施、钥匙、证件等。2.物业公司应保证交接时物业设施设备正常运行，不影响业主的正常生活。如有损坏，物业公司应负责修复或赔偿。3.双方应对交接过程中发现的问题及时沟通解决，确保交接顺利进行。三、费用结算1.双方同意，自本协议生效之日起，原合同约定的物业服务费用不再收取。2.本协议生效后，物业公司应向业主支付原合同约定的剩余物业服务期限内的服务费用。3.双方应在本协议生效后______个工作日内，完成费用结算。四、保密条款1.双方同意，在签订本协议及原合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议及原合同的相关内容。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议所涉及的争议，适用中华人民共和国法律。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.物业服务合同原合同2.物业公司提供的服务资料清单3.物业设施设备验收报告4.物业服务费用支付凭证5.交接会议记录6.保密协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.业主未按约定时间支付物业服务费用2.物业公司未按约定提供服务质量或服务设施损坏未及时修复3.双方未按约定时间完成费用结算4.任何一方未经对方同意披露保密信息5.物业公司提前终止合同且未提前通知业主6.业主未按约定使用物业导致设施设备损坏7.双方在争议解决过程中未能达成一致三、法律名词及解释：1.物业服务合同：物业公司提供物业服务，业主支付服务费用的合同2.违约行为：违反合同约定的一方行为3.保密信息：合同履行过程中双方未公开的商务秘密、个人隐私等4.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式5.物业公司：承担物业服务职责的企业或组织6.业主：物业服务的购买方，享有物业所有权或使用权的个人或单位四、执行中遇到的问题及解决办法：1.业主拖延支付物业服务费用：提醒业主履行合同约定，必要时可通过法律途径解决2.物业公司未按约定提供服务：与物业公司沟通，要求其履行合同义务，必要时可通过法律途径解决3.费用结算争议：核对相关账目，必要时可通过法律途径解决4.泄露保密信息：立即与违约方沟通，要求其停止泄露并采取补救措施，必要时可通过法律途径解决5.物业公司提前终止合同：与物业公司沟通，要求其履行合同约定，必要时可通过法律途径解决6.业主未按约定使用物业：提醒业主履行合同约定，必要时可通过法律途径解决7.争议解决困难：寻求专业法律人士协助，通过法律途径解决五、所有应用场景：1.物业公司提供服务的住宅小区、商业楼宇等物业2.业主与物业公司之间的物业服务合同到期或提前终止3.双方在物业服务合同履行过程中发生纠纷需要解决4.物业公