2024版果场租赁合同

2024版果场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁的果场范围包括：__________（具体位置、面积等）。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元/年。2.2乙方应在每年的____月____日前，将当年的租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金等）。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁期间，有权在果场上从事果品种植、销售等经营活动。3.2乙方应按照果场管理的有关法律法规和甲方制定的规章制度进行经营活动，确保经营活动合法、合规。3.3乙方不得在果场上进行违法建设和污染环境的行为，不得损害果场的生态环境和自然资源。四、维修及保养4.1甲方应保证果场的设施、设备完好，确保果场的水、电、道路等基础设施正常使用。4.2乙方应合理使用果场的设施、设备，并负责果场内的日常维修和保养。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.果场租赁合同

2.果场设施、设备清单

3.租赁范围内的地形图、规划图

4.租赁期间的经营计划书

5.甲方提供的相关法律法规和规章制度

6.乙方提供的经营许可证、身份证复印件等二、违约行为及认定：

1.擅自变更或解除合同：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.未按约定支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金视为违约。

3.违法建设和污染环境：乙方在果场上进行违法建设和污染环境的行为，损害果场的生态环境和自然资源。

4.未合理使用设施、设备：乙方未合理使用果场的设施、设备，导致设施、设备损坏或无法正常使用。

5.未履行合同约定的其他义务：包括但不限于未按约定进行经营活动、未遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度等。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有果场并出租给乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方果场进行经营的乙方。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁果场的合同约定的时间范围。

5.经营活动：指乙方在果场上进行的果品种植、销售等商业活动。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方应及时提醒乙方，必要时可协商调整租金支付时间。

2.设施、设备损坏：如乙方使用过程中导致设施、设备损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。

3.经营活动违规：如乙方经营活动违反相关法律法规和甲方制定的规章制度，甲方有权要求乙方改正，必要时可终止合同。

4.不可抗力事件：如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商暂停或终止合同，并根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：

本果场租赁合同适用于甲方拥有果场并希望出租给乙方使用，乙方需要租赁果场进行经营活动的场景。合同双方应具备相应的权利和义务，并按照约定的租赁范围、期限、租金等条