公司经营地址租赁合同范本2024年

公司经营地址租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条物业管理及维修3.1甲方负责物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等工作。3.2甲方应保证物业设施设备正常运行，如有故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。3.3租赁期间，乙方如需对租赁物业进行改动、装修，须提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。装修费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定提供租赁物业，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁物业清单一、附件列表：1.租赁物业清单

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.物业设施设备清单

5.装修申请表

6.变更/解除合同协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未能按照约定提供租赁物业

未能及时修复物业设施设备2.乙方违约行为：

未能按照约定支付租金

未征得甲方书面同意进行改动、装修3.违约行为认定：

未能履行合同约定的义务

未能按照合同约定履行支付租金、维修等责任三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，具有物业所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指乙方，租赁甲方物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：物业设施设备故障

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合同约定的时间内予以修复。3.问题：乙方需要改动、装修物业

解决办法：乙方应提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。4.问题：合同变更或解除

解决办法：甲乙双方签订《变更/解除合同协议》，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.适用于甲方将经营性物业出租给乙方使用的场景。

2.适用于