2024车位物业管理合同_第1页
2024车位物业管理合同_第2页
2024车位物业管理合同_第3页
2024车位物业管理合同_第4页
2024车位物业管理合同_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024车位物业管理合同合同编号:__________鉴于甲方为物业管理车位的需求方,乙方为提供物业管理服务的需求方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方委托乙方对其车位进行物业管理的事宜,达成如下协议:一、物业管理范围及内容1.1乙方接受甲方的委托,对甲方车位进行物业管理,包括但不局限于车位清洁、维修、安全巡查、停车秩序维护等工作。1.2乙方应确保甲方车位的正常使用,保证车位的设施设备安全、完好,并定期进行维护保养。1.3乙方应制定车位管理规章制度,并负责对车位使用人进行宣传、教育和管理,确保车位的正常秩序。二、合同期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期内,如双方同意续签,应提前一个月书面通知对方。三、物业管理费用3.1甲方应按照乙方制定的收费标准支付物业管理费用,具体收费标准如下:(1)物业管理基础费用:每车位每月人民币____元。(2)临时停车费用:每车位每次人民币____元。3.2甲方应在每月__日前将当月物业管理费用支付至乙方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,应支付应付费用__%的滞纳金。3.3乙方应向甲方提供正规发票,甲方有权要求乙方按约定时间、方式提供物业管理服务。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务,并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应尊重甲方及车位使用人的合法权益,不得擅自泄露甲方及车位使用人的个人信息。4.3乙方应按约定时间、方式向甲方支付物业管理费用,并保证甲方车位的正常使用。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用,并配合乙方进行物业管理。5.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查,并提出合理建议和意见。5.3甲方应遵守车位管理规章制度,配合乙方维护车位正常秩序。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同约定的物业管理费用总额的__%。6.2因不可抗力导致一方无法履行合同的,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响,双方可协商部分或全部免除责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代此前双方就车位物业管理事项所签订的所有书面或口头协议。8.3双方在合同履行过程中如需补充或修改,应书面签订补充协议,经甲乙双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方车位所有权证明文件

4.乙方物业管理资质证明文件

5.车位管理规章制度

6.物业管理费用收费标准

7.合同签字盖章页二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间支付物业管理费用,认定为违约行为。

2.乙方未按约定提供物业管理服务,认定为违约行为。

3.甲方未遵守车位管理规章制度,认定为违约行为。

4.乙方泄露甲方及车位使用人个人信息,认定为违约行为。

5.不可抗力导致无法履行合同,不认定为违约行为。三、法律名词及解释:

1.物业管理:指乙方对甲方车位进行清洁、维修、安全巡查、停车秩序维护等工作。

2.车位管理规章制度:指乙方制定并实施的关于车位使用的规则和制度。

3.物业管理费用:指甲方支付给乙方的车位管理费用,包括基础费用和临时停车费用。

4.违约金:指违约方应向守约方支付的违约赔偿金,为本合同约定的物业管理费用总额的一定比例。

5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.甲方未按时支付物业管理费用:乙方应及时提醒甲方支付,逾期未支付的,可向甲方收取滞纳金,并依法维护自身权益。

2.乙方未按约定提供物业管理服务:甲方有权提出整改要求,乙方应及时整改,确保服务质量。

3.甲方未遵守车位管理规章制度:乙方有权对甲方进行宣传教育,并要求甲方遵守规定,维护车位正常秩序。

4.乙方泄露甲方及车位使用人个人信息:乙方应立即采取措施防止类似情况再次发生,并向甲方道歉,依法承担相应责任。

5.遇到不可抗力导致合同无法履行:双方应根据实际情况协商解决,可部分或全部免除责任。五、所有应用场景:

1.适用于甲方为车位所有权人,乙方为物业管理公司的情况。

2.适用于甲方委托乙方对其车位进行物业管理

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论