2025年度公司租赁公房租赁期限变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公司租赁公房租赁期限变更合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方信息1.4租赁房屋信息2.租赁期限变更2.1原租赁期限2.2变更后的租赁期限2.3租赁期限变更的原因3.租金及费用3.1原租金标准3.2变更后的租金标准3.3租金支付方式及时间3.4其他费用及支付方式4.租赁房屋使用4.1租赁房屋用途4.2使用范围及限制4.3使用期间的维护责任5.租赁房屋的维修与保养5.1维修责任划分5.2维修费用的承担5.3维修时间及方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件及时间6.3保证金利息计算7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除或终止合同后的处理8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效条件10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署人姓名及职务11.3签署单位名称及印章12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁面积测量报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025年租赁公房租赁期限变更合同001号1.2合同签订日期：2025年1月15日1.3租赁双方信息1.3.1出租方：公司1.3.2出租方地址：市区街道号1.3.3出租方联系人：1.3.4出租方联系电话：138xxxx56781.3.5承租方：公司1.3.6承租方地址：市区街道号1.3.7承租方联系人：1.3.8承租方联系电话：139xxxx56781.4租赁房屋信息1.4.1房屋地址：市区街道号1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋结构：框架结构1.4.4房屋用途：办公2.租赁期限变更2.1原租赁期限：自2023年1月15日至2025年1月14日2.2变更后的租赁期限：自2025年1月15日至2028年1月14日2.3租赁期限变更的原因：因公司发展需要，需延长租赁期限3.租金及费用3.1原租金标准：每月人民币10,000元3.2变更后的租金标准：每月人民币12,000元3.3租金支付方式及时间：每月15日前支付下一个月租金，租金支付至出租方指定账户3.4其他费用及支付方式：水、电、燃气等公用事业费用由承租方承担，按实际使用量结算4.租赁房屋使用4.1租赁房屋用途：办公4.2使用范围及限制：仅限于办公用途，不得用于居住或非法活动4.3使用期间的维护责任：出租方负责房屋主体结构、承重部分的维修，承租方负责室内设施的维护和保养5.租赁房屋的维修与保养5.1维修责任划分：出租方负责房屋主体结构、承重部分的维修，承租方负责室内设施的维修和保养5.2维修费用的承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担5.3维修时间及方式：维修应在接到通知后3个工作日内完成，维修方式为现场维修或委托专业维修单位6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币20,000元6.2保证金退还条件及时间：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费，保证金在合同解除后的5个工作日内退还6.3保证金利息计算：保证金不计息7.合同解除与终止7.1合同解除的条件：经双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止的条件：租赁期满，或因一方违约导致合同解除7.3解除或终止合同后的处理：双方应按合同约定处理租赁房屋及附属设施，并结清相关费用8.违约责任8.1违约行为的界定：8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用的；8.1.2承租方擅自改变房屋用途或使用范围的；8.1.3承租方损坏房屋及附属设施的；8.1.4出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件的；8.1.5双方约定的其他违约行为。8.2违约责任的承担：8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%5%；8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%5%；8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金计算：8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%；8.3.2违约金计算方式：违约金=应付款项×违约比例。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.其他约定10.1法律适用：10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同生效条件：10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付凭证等。11.合同签署11.1签署日期：2025年1月15日11.2签署人姓名及职务：11.2.1出租方签署人：，职务：公司总经理11.2.2承租方签署人：，职务：公司总经理11.3签署单位名称及印章：11.3.1出租方单位名称：公司11.3.2承租方单位名称：公司11.3.3签署单位印章：公司公章12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁面积测量报告12.3其他相关文件：包括但不限于租金支付凭证、维修记录等。13.合同份数13.1正本份数：一式两份，双方各执一份。13.2副本份数：根据实际需要制作副本。14.合同生效14.1合同生效日期：2025年1月15日14.2合同生效条件：双方签字（或盖章）并按照合同约定履行相关义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的概念：1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的独立法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围：1.2.1第三方介入的范围限于合同履行过程中的特定环节，如房屋评估、法律咨询、合同审核等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：2.1.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.1.2第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任以及费用承担等事项。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，对甲乙双方负责。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方责任限额4.1责任限额：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额不得超过合作协议约定的金额。4.1.2责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：5.1.1甲乙双方对第三方的选择、监督和评价负有共同责任。5.1.2第三方对甲乙双方负责，但甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.2权利划分：5.2.1第三方在提供服务过程中，享有独立决策权，但需符合合作协议的约定。5.2.2甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。6.第三方介入的具体条款6.1房屋评估：6.1.1在租赁期限变更前，甲乙双方可引入评估机构对房屋进行评估。6.1.2评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。6.2法律咨询：6.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如有法律问题，可引入律师事务所提供法律咨询服务。6.2.2律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的法律意见。6.3合同审核：6.3.1在合同签订前，甲乙双方可引入审计机构对合同进行审核。6.3.2审计机构应按照相关法律法规和行业标准，对合同内容进行审核，并提出审核意见。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担：7.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定分担。7.1.2若协议未约定，则由提出引入第三方的一方承担。8.第三方介入的解除与终止8.1解除与终止：8.1.1第三方介入的解除或终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.1.2解除或终止后，甲乙双方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等条款。说明：这是合同的主要文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋租赁面积测量报告详细要求：报告需由具有资质的测量机构出具，准确反映租赁房屋的面积。说明：用于确认租赁房屋的实际面积，作为租赁双方计算租金和费用的依据。3.租金支付凭证详细要求：凭证需为银行转账记录、现金支付收据或第三方支付平台交易记录等有效凭证。说明：作为租金支付的有效证据，用于证明租金已按时支付。4.维修记录详细要求：记录需详细记录维修时间、维修内容、维修费用及维修责任方。说明：用于跟踪和记录租赁房屋的维修情况，便于双方后续处理。5.第三方合作协议详细要求：协议需明确第三方的服务内容、费用、责任及违约责任等。说明：当引入第三方时，此协议用于规范第三方与甲乙双方之间的关系。6.争议解决文件详细要求：文件需包括争议解决的方式、机构、费用及执行结果。说明：用于记录和解决合同履行过程中可能出现的争议。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知等。说明：根据合同履行过程中的实际情况，可能需要增加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或相关费用；1.2承租方擅自改变房屋用途或使用范围；1.3承租方损坏房屋及附属设施；1.4出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件；1.5第三方未能履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金的具体数额根据违约行为和损失程度确定；2.4赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金1000元；3.2承租方擅自将租赁房屋用于商业活动，导致出租方损失，应赔偿损失5000元；3.3第三方未能按照协议进行房屋评估，导致甲乙双方损失，应支付违约金2000元。全文完。2025年度公司租赁公房租赁期限变更合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋产权归属3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况三、租赁期限变更1.原租赁期限2.新租赁期限3.租赁期限变更原因4.租赁期限变更生效日期四、租金及支付方式1.原租金标准2.新租金标准3.租金支付方式4.租金支付时间5.租金支付方式变更五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金退还方式六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护责任4.房屋维修费用七、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担方式3.违约金计算标准4.违约金支付时间八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同解释十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件十三、合同签署1.租赁双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度公司租赁公房租赁期限变更合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______承租方：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______5.合同签订地点：_______二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______2.房屋产权归属：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋装修情况：_______三、租赁期限变更1.原租赁期限：_______至_______2.新租赁期限：_______至_______3.租赁期限变更原因：_______4.租赁期限变更生效日期：____年____月____日四、租金及支付方式1.原租金标准：_______元/月2.新租金标准：_______元/月3.租金支付方式：_______4.租金支付时间：每月_______日前5.租金支付方式变更：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______3.押金退还时间：合同终止后_______日内4.押金退还方式：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋使用限制：_______3.房屋维护责任：_______4.房屋维修费用：_______七、违约责任1.租赁双方违约行为：出租方违约行为：_______承租方违约行为：_______2.违约责任承担方式：_______3.违约金计算标准：_______4.违约金支付时间：违约行为发生之日起_______日内八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同解除1.合同解除条件：出租方解除合同条件：_______承租方解除合同条件：_______2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理房屋及有关财产。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理房屋及有关财产。十一、其他约定事项1.不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。2.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式为_______。3.合同附件：本合同附件包括但不限于_______。十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件十三、合同签署1.租赁双方签字盖章：出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：_______十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件出租方签字（盖章）：____________________日期：____________________承租方签字（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务：甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维护，但应在提前______日通知乙方。甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，如有不符合之处，甲方应负责修复或更换。2.租金调整：如市场租金上涨，甲方有权在______个月后，根据市场租金水平调整租金，但涨幅不得超过______%。乙方应在收到租金调整通知后______日内书面同意或提出异议。3.房屋用途限制：乙方仅限于将房屋用于_______用途，不得擅自改变房屋用途。如乙方违反用途限制，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方维修责任：因房屋自身原因导致的损坏，甲方应在______日内负责维修，如维修期间影响乙方正常使用，甲方应提供相应的生活便利。5.甲方提供配套设施：甲方应确保房屋内配套设施的完好，如水、电、暖等，如有损坏，甲方应在______日内负责修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供房屋，并保证房屋的合理使用。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.租金支付保障：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付，乙方应支付______%的滞纳金。甲方应提供租金支付凭证，以保障乙方的合法权益。3.乙方装修限制：乙方在租赁期间对房屋进行的装修，需经甲方书面同意，且在合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。未经甲方同意的装修，甲方有权要求乙方拆除或赔偿。4.乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方使用限制：乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务引发的纠纷承担相应的法律责任。2.中介费用：中介费用由甲方承担，具体金额为_______元，在合同签订时一次性支付。3.中介机构保密义务：中介机构应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构协助义务：中介机构应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。5.中介机构违约责任：中介机构如违反合同约定，导致一方或双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.租赁双方身份证复印件4.中介机构服务协议（如有）5.租金支付凭证6.房屋使用说明7.房屋维修记录8.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋、房屋设施损坏未及时修复、擅自调整租金等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、转租房屋等。中介机构违约：提供虚假信息、泄露客户信息、未履行中介职责等。2.违约行为认定：甲方违约认定：根据合同约定和实际情况，由乙方或第三方机构进行认定。乙方违约认定：根据合同约定和实际情况，由甲方或第三方机构进行认定。中介机构违约认定：由合同双方或第三方机构根据中介服务协议进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。3.违约金：指当事人因违反合同约定而应支付给对方的赔偿金。4.仲裁委员会：依法设立的专门处理争议的机构。5.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏维修不及时。解决办法：明确维修责任及维修时限，如甲方未按时维修，乙方有权要求赔偿。2.问题：租金支付争议。解决办法：设立明确的租金支付方式和时间，如发生争议，通过协商或仲裁解决。3.问题：房屋用途变更。解决办法：合同中明确约定房屋用途，如需变更，双方应协商一致，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.公司租赁公房进行办公或居住。2.个人租赁公房用于居住。3.房屋中介机构提供租赁服务。4.房屋产权所有人出租房屋。5.租赁合同期限变更。全文完。2025年度公司租赁公房租赁期限变更合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的公房，现甲方同意将该公房出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）公房：指甲方所有的，用于出租的房屋。2）租赁期限：指乙方租赁公房的有效期限。3）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1）甲方：指拥有公房的出租方。2）乙方：指租赁公房的承租方。3）租赁期限：指乙方租赁公房的有效期限。4）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权在租赁期限内对公房进行必要的维修。3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下解除合同。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内使用公房，但不得改变公房的结构和用途。2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3）乙方应爱护公房，不得擅自改变公房的结构和用途。4）乙方应在租赁期限届满或合同解除时，将公房交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的公房地址：__________5.3合同履行方式1）租金支付方式：__________2）物业管理费用支付方式：__________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违约，甲方有权解除合同；3）不可抗力导致合同无法履行；4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1）租赁期限届满或乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方在接到通知后__________日内搬离公房；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼。6.4终止后果1）租赁期限届满或乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；3）合同终止后，乙方应将公房交还甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月。2）物业管理费用：根据物业管理公司规定，物业管理费用为人民币__________元/月。3）其他费用：包括水费、电费、燃气费、网络费等，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式1）租金及物业管理费用采用银行转账方式支付。2）乙方应于每月的__________日前，将租金及物业管理费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1）租金及物业管理费用的支付时间为每月的__________日前。2）如遇节假日或休息日，乙方应提前一日支付。7.4支付章件1）乙方应提供支付凭证，甲方核对无误后予以确认。2）乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查阅。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供公房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。2）甲方如因维修等原因需要提前解除合同，应提前__________日通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付租金及物业管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。2）乙方擅自改变公房结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额根据实际情况协商确定。2）赔偿金额应以人民币计算，乙方应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1）甲乙双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2）本合同内容及履行情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震导致公房损坏。2）政府行为：如政府征收公房。3）社会异常事件：如罢工导致公房无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调节、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同。2）涉及他人合法权益的合同。3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对公房的所有权。2）乙方不得将公房转租、抵押或以其他方式转让。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期限内对公房进行必要的维修和改造的权利。2）乙方同意甲方在必要时对公房进行必要的维修和改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充的内容不得与本合同约定相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协作，确保合同的履行。2）乙方应配合甲方进行公房的维修和检查。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通。2）乙方应在接到甲方通知后，及时响应并配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：__________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：__________甲方（盖章）：部门负责人（签字）：日期：__________乙方（盖章）：部门负责人（签字）：日期：__________甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：__________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：__________甲方（盖章）：部门负责人（签字）：日期：__________乙方（盖章）：部门负责人（签字）：日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公房租赁合同原件。2.甲方身份证明文件。3.乙方身份证明文件。4.公房产权证明文件。5.公房现状描述及照片。6.乙方支付租金的银行转账记录。7.甲方维修公房的记录及照片。8.任何双方约定的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供公房。甲方未按合同约定进行必要的维修和改造。乙方未按合同约定支付租金及物业管理费用。乙方擅自改变公房结构或用途。乙方未经甲方同意将公房转租、抵押或以其他方式转让。2.违约行为认定：甲方未提供公房或未进行维修的，应提供相关证明文件。乙方未支付租金或费用的，应提供银行转账记录或