2024版独家土地代理合同范本

2024版独家土地代理合同范本合同编号：__________鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，且乙方具备土地代理资质，甲方拟委托乙方代理销售该土地。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地现状：_______第二条代理权限及期限2.1乙方作为甲方的独家土地代理，有权对外宣传、推广、招商、洽谈、签约等活动，以促进土地的销售。2.2代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.3如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理土地销售的成功，应按实际成交金额的_______%作为代理费用，由甲方支付给乙方。3.2甲方应在代理协议签订后_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为代理费用预付。3.3代理费用结算时，甲方应扣除已支付的预付款，剩余部分在土地销售款项到账后_______个工作日内支付给乙方。第四条乙方的义务4.1乙方应根据甲方提供的土地信息，开展代理销售工作，并确保销售行为的合法性。4.2乙方应在代理期限内，尽力完成土地销售任务，并定期向甲方报告销售进展。4.3乙方应妥善保管甲方提供的土地资料，不得泄露给第三方。第五条甲方的义务5.1甲方应对乙方提供真实、准确、完整的土地信息及资料。5.2甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。5.3甲方应按约定时间支付代理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证明文件

2.乙方土地代理资质证明文件

3.土地现状评估报告

4.土地规划许可证

5.土地销售计划书

6.代理费用支付凭证

7.销售业绩报告

8.合同解除协议

9.违约金支付凭证三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有土地使用权的一方。

2.乙方：指具备土地代理资质并接受甲方委托代理销售土地的一方。

3.独家代理：指乙方在代理期限内，对所代理的土地享有唯一的代理权利。

4.代理费用：指乙方完成土地销售任务后，甲方应支付给乙方的报酬。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到销售困难：积极调整销售策略，寻找新的潜在客户，加强与甲方的沟通，了解市场需求。

2.甲方未按约定支付代理费用：及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法向甲方追讨。

3.乙方泄露甲方土地资料：乙方应加强资料保管，一旦发生泄露，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

4.合同争议：尝试友好协商解决，协商无果的情况下，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售土地，但无暇顾及销售事务。

2.乙方具备土地代理资质，