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文档简介
家庭承包合同书2024年通用合同编号:__________家庭承包合同书甲方(发包方):地址:联系电话:乙方(承包方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有土地承包经营权,并拟将部分土地承包给乙方经营,乙方愿意承包并支付承包金,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条承包土地及用途1.2乙方承包土地的用途为__________。乙方应按照农业部门的规定和农业技术要求,合理利用土地资源,提高土地产出。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前一个月通知甲方,并签订新的承包合同。甲方有权根据届时市场情况和政策调整,决定是否续约及调整承包金。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金,承包金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方应在每年的__月__日前,将当年的承包金支付给甲方。支付方式为__________。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权在承包土地上进行种植、养殖等活动,但必须遵守国家法律法规及甲方提出的合理要求。4.2乙方应保证承包土地的农业用途,不得擅自改变土地性质,不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用化肥、农药等农业投入品,确保农产品质量安全。4.4乙方应在承包期限内负责承包土地的管护工作,确保土地不受污染、破坏。4.5乙方应按约定支付承包金,如有逾期,应支付滞纳金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方按照约定用途合理利用承包土地,确保土地资源不受浪费、破坏。5.2甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权,不得擅自收回土地。5.3甲方应按照合同约定,及时接收乙方支付的承包金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包金总额的__%。6.2如乙方未按约定支付承包金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日附件一:承包土地详细信息1.地块名称:__________地块位置:__________地块面积:__________地块坐标:__________2.地块名称:__________地块位置:__________地块面积:__________地块坐标:__________3.地块名称:__________地块位置:__________地块面积:__________地块坐标:__________4.地块名称:__________地块位置:__________地块面积:__________地块坐标:__________5.地块名称:__________地块位置:__________地块面积:__________地块坐标:__________6.地块名称:__________地块位置:__________地块面积:__________地块坐标:__________7.地块名称:__________地块位置:__________地块面积:__________地块坐标:__________8.地块名称:__________一、附件列表:1.承包土地详细信息二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途合理利用承包土地,导致土地资源浪费、破坏。2.乙方未按约定支付承包金,逾期未支付。3.甲方未保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权,擅自收回土地。4.甲方未按约定监督乙方合理利用土地资源,导致土地产出下降。三、法律名词及解释:1.承包土地:指甲方同意乙方在一定期限内经营的土地。2.承包金:乙方为承包土地使用权支付给甲方的费用。3.违约金:违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。4.农业用途:指乙方在承包土地上的种植、养殖等农业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包土地利用不当:乙方在承包土地上进行非农业活动,或未合理利用土地资源。解决办法:甲方有权要求乙方恢复土地原状,或解除合同,并要求乙方支付违约金。2.承包金支付逾期:乙方未能在约定时间内支付承包金。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.土地性质变更:乙方擅自改变土地性质,导致土地无法继续用于农业用途。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.合同纠纷:双方在合同履行过程中产生争议。解决办法:双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.家庭承包经营:家庭成员之间签订承包合同,约定土地用途及承包期限。2.农业企业承包:农业企业与土地所有权人或使用权人签订承包合同,承包土地用于农业生产经营。3.农村土地流转:农户之间签订承包
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