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文档简介
卖家居间合同(2024版)合同编号:__________卖家居间合同(2024版)名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________电子邮箱:_______________名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________电子邮箱:_______________第一条产品描述1.1产品名称:____________________1.2产品型号:____________________1.3产品数量:____________________1.4产品单价:____________________1.5产品总价:____________________第二条居间服务内容2.1中介方应尽其合理努力,为卖方寻找合适的买家,并协助双方达成买卖协议。2.2中介方应提供必要的咨询服务,协助双方办理产品买卖过程中的相关手续。2.3中介方应保密双方的商业秘密,不得泄露给第三方。第三条居间费用3.1双方约定,产品买卖交易的佣金为产品总价的______%。3.2佣金支付方式:(1)卖方应在产品买卖合同签订后______日内,向中介方支付佣金的一半。(2)卖方应在产品交付给买家后______日内,向中介方支付佣金的剩余部分。第四条合同的履行和解除4.1卖方应按照本合同约定的条款和条件,向买家交付产品。4.2中介方应尽其合理努力,协助卖方和买家履行本合同。4.3在合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。4.4合同解除后,双方应按照本合同约定处理已发生的费用和责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同约定的佣金金额的______%。5.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失,包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。甲方(卖方):____________________乙方(中介方):____________________签订日期:______年______月______日一、附件列表:
1.产品描述文件
2.卖方身份证明文件
3.中介方身份证明文件
4.产品买卖合同
5.居间服务协议
6.支付凭证
7.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.卖方未按照合同约定时间交付产品
2.卖方未按照合同约定提供合格产品
3.中介方未按照合同约定寻找合适买家
4.中介方未保密双方商业秘密
5.双方未按照合同约定支付佣金
6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:
1.卖方:指拥有产品并同意出售的一方
2.中介方:指协助卖方和买家完成产品买卖事宜的一方
3.居间服务:指中介方为卖方和买家提供促成交易的服务
4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
5.违约金:指违反合同约定应支付给对方的一种经济补偿四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.产品交付延迟:卖方应尽快安排产品交付,如遇特殊情况应及时通知买家并协商解决。
2.产品质量问题:卖方应保证产品质量,如出现质量问题,买家有权要求退货或索赔。
3.佣金支付争议:双方应按照合同约定支付佣金,如有争议可协商解决或寻求法律途径解决。
4.泄露商业秘密:中介方应严格保密双方商业秘密,如发生泄露,泄露方应承担相应责任。五、所有应用场景:
1.卖方希望通过中介机构出售家居产品
2
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