2024版商铺转让合同范文

2024版商铺转让合同范文合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条商铺基本情况1.1商铺的现状为：__________（详细描述商铺的面积、结构、装修等情况）。1.2商铺的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证其向乙方提供的商铺信息真实、准确、完整。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格受让甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关权属转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如发现与甲方描述不符的情况，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。3.3商铺交付后，乙方应承担商铺的日常管理和维护责任。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对商铺的转让权，如因甲方原因导致商铺权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方应对乙方提供的商铺信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应按约定支付转让款，并承担商铺的日常管理和维护责任。4.4乙方在商铺经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让款总额的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺房产证/土地使用权证复印件2.商铺现状图片及说明3.甲乙双方身份证明复印件4.银行转账凭证5.商铺权属转移手续相关文件6.商铺经营许可证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，或商铺现状与描述严重不符。2.甲方未履行保密义务，泄露乙方提供的商铺信息。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.乙方在商铺经营过程中，违反国家法律法规，从事违法经营活动。5.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于__________的房产，房产证号/土地使用权证号为__________。2.转让方：指拥有商铺所有权的甲方。3.受让方：指购买商铺所有权的乙方。4.转让款：指乙方支付给甲方的商铺购买价格。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延期：甲方应与乙方协商，尽量提前交付时间，如无法协商一致，乙方有权解除合同。2.商铺现状与描述不符：乙方应在验收时提出异议，甲方应在约定时间内进行整改。3.甲方泄露商铺信息：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付赔偿金。4.乙方未支付转让款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方从事违法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，合同终止。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺，希望通过转让获得资金。2