二手房集资买卖合同1500字(2024版)

二手房集资买卖合同1500字(2024版)合同编号：__________二手房集资买卖合同（2024版）甲方（出卖人）：证件名称：证件号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（买受人）：证件名称：证件号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【】，房屋结构为【】，房屋所有权证号为【】，房屋产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的规划用途为【】，土地使用权证号为【】。1.3房屋的建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米，公摊面积为【】平方米。1.4房屋的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币【】（大写：【】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【】日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户（1）房屋及附属设施、家具、家电等物品应保持本合同附件一中所列的名称、数量和质量；（2）房屋应符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；（3）房屋应符合消防、环保等法律法规的要求。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋的权属清晰，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2甲方应保证房屋的质量，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复及赔偿责任。4.3甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋及附属设施、家具、家电等物品。4.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付成交价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并承担过户费用。5.3乙方应妥善使用和保管房屋及附属设施、家具、家电等物品，如有损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的成交价款的【】%向乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的，应按照未能提供的证件涉及的金额的【】%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定支付成交价款的，应按照逾期支付部分的成交价款的【】%向甲方支付违约金。6.4乙方未按照本合同约定接收房屋的，应按照逾期接收部分的成交价款的【】%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。8.2本合同附件一《房屋附属设施及家具、家电等物品清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：附件一：《房屋附属设施及家具、家电等物品清单》（此页无）一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋附属设施及家具、家电等物品清单

4.甲乙双方身份证明复印件

5.房屋过户相关费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，认定违约。

2.甲方未按照本合同约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，认定违约。

3.乙方未按照本合同约定支付成交价款，认定违约。

4.乙方未按照本合同约定接收房屋，认定违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过房屋所有权证和土地使用权证，再次交易的住宅。

2.成交价款：甲乙双方约定的房屋交易价格。

3.过户手续：将房屋所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如逾期交付，应按照逾期交付部分的成交价款的【】%向乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供相关证件。

解决办法：甲方应按照本合同约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，如未能提供，应按照未能提供的证件涉及的金额的【】%向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定支付成交价款。

解决办法：乙方应按照本合同约定的时间、方式支付成交价款，如逾期支付，应按照逾期支付部分的成交价款的【】%向甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定接收房屋。

解决办法：乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并承担过户费用。如逾期接收，应按照逾期接收