2024版房地产代理销售合同协议书范本

2024版房地产代理销售合同协议书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________的房地产项目的销售权；鉴于乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方的委托，就甲方所拥有的房地产项目进行代理销售；甲乙双方本着平等互信、互利共赢的原则，就甲方房地产项目的代理销售事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其位于__________的房地产项目的独家代理销售商，代理销售该项目中的住宅、商业及车位等物业。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房地产项目的市场推广、客户接待、签约、收款及交付等工作。1.3乙方应积极拓展销售渠道，引进潜在买家，促进项目的销售。1.4乙方应遵守国家及地方有关房地产销售的法律法规，确保销售行为的合法性。二、代理期限2.1本合同代理期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.2代理期限届满前，甲乙双方可协商续签。三、销售价格及佣金3.1甲方应向乙方提供房地产项目的销售价格及优惠政策，并保证价格的真实性和有效性。3.2乙方在代理销售过程中，应严格执行甲方的销售价格及优惠政策。3.3乙方代理销售成功后，甲方应按实际成交金额的__________%支付佣金给乙方。3.4佣金支付方式为每月支付一次，甲方应在每月5日前将上月佣金支付给乙方。四、销售目标及奖励4.1甲方设定销售目标为__________套，乙方应在代理期限内完成该销售目标。4.2若乙方提前完成销售目标，甲方应给予乙方一定的奖励，奖励标准为__________元/套。五、合作沟通与协调5.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通，协调解决代理销售过程中的问题。5.2甲乙双方应定期召开销售会议，共同分析销售情况，调整销售策略。5.3乙方应向甲方提供销售报表，包括销售业绩、客户来源、市场反馈等信息。六、保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等予以保密。6.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露合同内容。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定支付佣金或奖励的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定完成销售目标的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方同意提交__________仲裁委员会仲裁。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房地产项目宣传资料

2.乙方房地产经纪资质证明文件

3.销售目标及奖励政策详细说明

4.销售报表模板

5.保密协议

6.仲裁协议

7.房地产销售相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付佣金或奖励：未在规定时间内支付佣金或奖励，视为违约。

2.乙方未按约定完成销售目标：未在规定时间内完成甲方设定的销售目标，视为违约。

3.甲乙双方未履行保密义务：泄露对方商业秘密或客户信息，视为违约。

4.甲乙双方未履行合作沟通与协调义务：未按约定召开销售会议、提供销售报表，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指房地产经纪机构受委托人委托，代为销售房地产项目的行为。

2.独家代理：指委托人授予代理人在一定区域内独家进行销售的权利。

3.佣金：指代理人根据销售业绩获得的比例报酬。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.仲裁：指合同双方约定通过仲裁机构解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：五、所有应用场景：1.房地产开发商与房地产经纪机构签订代理销售合同。

2.双方在合同中设定销售目标、佣金比例、保密条款等