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文档简介

2024购房定金协议书格式范文合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条定金金额1.1乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2定金支付方式：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。第二条定金的作用2.1乙方支付定金后，甲方保证不在本协议有效期内将该房产出售给第三方，否则甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.2若乙方在约定期限内未按照本协议约定购买该房产，甲方有权不退还已支付的定金；若甲方未按照本协议约定出售该房产，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第三条定金退还条件3.1在本协议约定的购买期限内，乙方如因特殊情况无法购买该房产，应提前____个工作日书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内退还乙方已支付的定金。3.2若甲方未按照本协议约定出售该房产，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条合同的签订4.1双方应在定金支付完成后____个工作日内，协商签订正式的《房地产买卖合同》。4.2若双方在约定时间内未能就《房地产买卖合同》达成一致，乙方有权要求退还已支付的定金，甲方无权拒绝。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按照本协议约定出售该房产，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（买受人）：签字/盖章：日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.定金支付凭证

4.《房地产买卖合同》模板

5.双方签署的定金协议书二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议约定出售该房产，认定甲方违约。

2.乙方在约定期限内未按照本协议约定购买该房产，认定乙方违约。

3.甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的定金，认定甲方违约。

4.乙方未按照本协议约定支付定金，认定乙方违约。三、法律名词及解释：

1.定金：的一方为确保合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。

2.房产：指甲方拥有的位于_______的房产。

3.违约：的一方未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能在约定时间内出售房产

解决办法：甲方双倍返还乙方已支付的定金。

2.乙方未能在约定时间内支付定金

解决办法：甲方有权不退还已支付的定金。

3.甲方未按照本协议约定退还定金

解决办法：甲方双倍返还乙方已支付的定金。五、所有应用场景：

1.甲方作为出卖人，愿意出售房产。

2.乙方作为买受人，愿意购买房产。

3.双方为明确双方权利义务，签订定金协议书。

4.乙

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