监理竣工验收评估报告

衢州伟荣药化有限公司食堂监理竣工验收评估报告编制人：审核人：审定人：浙江新世纪工程咨询有限公司2012年月日衢州伟荣药化有限公司食堂工程监理竣工验收评估报告工程概况工程名称衢州伟荣药化有限公司食堂监督登记号103042建设单位衢州伟荣药化有限公司项目负责人郭卫民勘察单位江西省勘察设计研究院项目负责人曾马荪设计单位浙江工程设计有限公司项目负责人徐超施工单位浙江伟基建设有限公司项目经理黄金良监理单位浙江新世纪工程咨询有限公司总监理工程师陈明国质监单位衢州市建设工程质量监督站质监工程师郑建国工程地点衢州伟荣药化有限公司建设规模1287平方米结构类型/层次框架/二层工程造价万元施工许可证号衢建南330801/2010/0920/0101开工日期2010年9月20日竣工验收日期2012--二、项目开展情况和各楼层功能及设计情况简介衢州伟荣药化有限公司食堂，框架结构，二层。地面为水泥混凝土整体面层、砖面层；屋面采用平屋面；外墙采用乳胶漆；窗采用铝合金窗。工程2010年9月20日开工，经过建设各方人员的共同努力，单位工程现已经完工，现已完成设计和合同约定的所有内容，具备了验收条件，定于2012年月日竣工验收。三、监理项目组织机构简介：受业主——衢州伟荣药化有限公司的委托，我公司与衢州伟荣药化有限公司签订了本工程监理合同，为了更好地履行《工程建设委托监理合同》中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构，组织机构人员组成如下表：岗位姓名职称或职务注册证书号总监理工程师陈明国国家注册监理工程师00071521专业监理工程师陈冬贵省监理工程师2009010900四、工程施工过程中的主要事件1、2010年9月19日进行图纸会审2、2010年9月20日该工程开工，定位复核并土方开挖。3、2010年9月8日基槽开挖完成，经建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员对基槽情况进行验收，认为符合要求。4、2010年10月14日基础工程经建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员对基础进行验收，质监站现场监督，结论为：合格。5、2010年12月9日主体结构分部工程施工完成，设计、监理、建设、施工各方责任主体有关人员对该分部工程进行中间结构验收，质监站现场监督，验收评定质量等级：合格。6、2012年6月4日由我单位单位组织，建设、施工各方责任主体有关人员对该单位工程进行竣工初验，竣工初验时发现局部仍存在一些问题，我方已签发了B1-06号监理通知书。五、工程在施工过程中存在的主要质量问题及整改情况在工程施工过程中，我方共签发监理通知6份，我方督促施工单位组织力量进行了整改，已全部整改完毕，整改后经我方复查，均符合设计和施工规范要求。六、工程验收评定情况施工单位工程文件核查情况对工程文件进行了核查，共核查9项，符合要求9项。单位工程文件自查汇总项数工程文件名称份数项数工程文件名称份数1准备阶段工程文件检查记录111建筑节能工程文件检查记录/2地基与基础工程文件检查记录112专项验收工程文件检查记录/3主体结构工程文件检查记录113竣工验收单位工程文件检查记录14装饰装修工程文件检查记录114检验批验收记录15屋面工程文件检查记录16给排水及采暖工程文件检查记录17建筑电气工程文件检查记录18通风与空调工程文件检查记录/9电梯工程文件检查记录/10智能建筑工程文件检查记录/①、原材料质量控制所有进入施工现场的原材料都进行了现场见证取样，经衢州市建设工程质量监督站检测中心试验合格后才可以使用，杜绝了一切不合格的建筑材料使用于工程建设中。序号材料名称生产厂家进场批次试验结果文件份数备注1钢筋浙江元立、江西台鑫1合格13φ6.5—φ252焊剂湖南省永州市哈陵焊接器材有限公司1合格33水泥浙江巨化建化有限公司1合格14砼心砖衢州市峥嵘预制构件厂1合格2MU155粘土多孔砖衢江区大洲胡家333砖瓦厂2合格4MU106砂分析高家1合格1中砂，Ⅱ类砂7商品砼衢州金厦非凡建材有限公司5合格5C15、C30835厚挤塑聚苯乙烯保温板金华市婺城区金德挤塑板厂1合格29沥青复合胎柔卷材防水开化前沿防水材料有限公司1合格210管材、管件浙江三棱塑胶有限公司1合格2φ110②、试块试验情况在砼和砌体施工过程中，按衢州市建设工程质量监督站检测中心提供的配合比及衢州金厦非凡商品混凝土有限公司提供的商品砼，按台班抽查砼坍落度，抽查结果符合规范规定的要求；试块全部进行了现场见证取样，我们确认所有试块真实有效。经砼试块及砂浆试块试验组数及评定结果详见下表：项目混凝土砂浆评定结果备注分类C15C20C25C30C35C40M5M10M7.5M5.0基础121合格主体42合格③、分部、分项工程评定本工程共6个分部，合格6个分部，分部工程质量等级评定合格率为100%。分部/子分部名称分项工程数合格项数评定结果合格率1地基基础工程77合格100%2主体结构工程55合格100%3建筑屋面工程55合格100%4建筑装饰装修工程1010合格100%5给排水与采暖工程66合格100%6建筑电气工程1010合格100%监理单位工程文件自查情况按监理规范及市质监站对监理单位工程文件归档要求共自查24项，符合要求24项。监理工程文件自查汇总项数工程文件名称份数项数工程文件名称份数1监理规划117工程变更回复单/2监理细则118质量事故报告及技术处理方案报审表/3监理月报719监理例会记录34旁站方案120投资控制记录25监理日记121进度控制记录76旁站监理记录722收（发）文登记台帐/7总监理工程师巡视记录2823工程停/复工通知单/8监理工程师通知单624住宅工程质量分户验收汇总表/9监理工程师通知回复单625中间结构/竣工验收通知书及附表210报审单及报验申请表11626单位工程开/竣工报告211砼试块强度评定表427施工自评报告和监理评估报告212砂浆试块强度评定表228监理工作总结113施工组织设计（专项方案）报审表129准备阶段工程文件114见证取样记录1230其它工程文件15计量抽查记录103116分项、分部验收记录56323、工程初步验收存在问题及整改意见2012年6月4日，由我方组织建设、施工各方责任主体进行竣工初验，经现场检查，总体工程质量较好，管理比较到位，但在初验过程中，也发现一些质量问题：1、现场未清理干净；2、窗户胶未打到位；3、局部涂料未涂刷到位。我方于2012年6月4日签发了整改通知后，督促施工单位组织力量进行了整改，2012年6月8日经业主单位、施工单位与我方共同参预了复查，初验时发现的问题已整改完毕（有整改完成回执），并符合设计及施工质量验收规范要求。七、单位工程质量总体评价1、对施工单位工程文件进行了核查，核查结论为合格。对监理工程文件进行了自查，自查结论为合格。2、共6分部，分部工程合格率为100%。3、安全和功能性检测共检测9项，符合要求9项。4、观感质量核查13项，符合要求13项，观感质量各单位一致评为一般。5、初步验收时发现的问题已整改完毕。6、初验时提出须整改、完善的问题，我方已整改完毕，且符合设计和施工规范要求。7、我们确认该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题。综上所述，我方评定该单位工程质量等级为合格。八、监理工作总结在整个工程的施工监理过程中，在工程质量方面，我们根据本公司的有关监理工作制度、程序认真的予以执行，对施工过程中关键工序、关键部位，严格执行旁站，认真做好隐检工作，通过平时签发监理通知、交底、指示，力求做好施工过程质量的事前控制；整个工程在业主、设计、施工单位的共同配合下，在衢州市建设工程质量监督站的关心指导下，工程得以顺利完工，在整个监理过程中，我方还存在许多不足之处，还需要改进工作方式方法，提高业务技术水平，把我们的监理工作做得更好、更完善。谢谢大家！欢迎各位多提宝贵意见！附表1：监理工作和工程质量评估依据附表2：单位（子单位）工程安全和功能性检（抽）查项目目录表附表3、施工过程中实施的有关监理工作制度附表1监理工作和工程质量评估依据一、、监理工作依据本工程设计文件及联系单本工程委托监理合同《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）施工承包合同项目监理规划、细则、质量责任制二、工程质量监理评估依据1、《工程建设标准强制性条文》2、设计文件及工程变更联系单；3、工程有关的施工规范及验收标准：A《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）B《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）C《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）D《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）E《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）F《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）G《建筑装饰装修工程质量验收规范》（JB50210—2001）H《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）I《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）4、有关工程材料标准A《烧结普通砖》GB／T5101-1998B《烧结多孔砖》GB13544-2000C《低碳热轧圆盘条》GB701-1997D《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-98E《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013-98F《钢筋力学及性能试样取样标准》GB2975-82G《普通混凝土用砂质量标准及试验方法》JGJ52-92H《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及试验方法》JGJ53-92I《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999J《水泥取样方法》GB12573-90K《水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性检验方法》GB／T1345-911。序号检测单位检测日期检测结果1线路绝缘电阻测试衢州市建设工程质量监督站检测中心2012.5.11符合要求2接地电阻测试衢州市建设工程质量监督站检测中心2012.5.11符合要求3给水管道水压力试验衢州市建设工程质量监督站检测中心2012.5.11符合要求4线路、插座、开关接地检验记录浙江伟基建设有限公司2011.4.6符合要求5排水管道通球试验记录浙江伟基建设有限公司2011.4.28符合要求6排水管道通水试验记录浙江伟基建设有限公司2011.5.4符合要求7给水管道通水试验记录浙江伟基建设有限公司2011.4.30符合要求8管道吹冲洗试验记录浙江伟基建设有限公司2011.5.5符合要求9管道强度、严密性试验记录浙江伟基建设有限公司2011.4.6符合要求101112131415附表2单位（子单位）工程安全和功能性检查项目目录表项目经理：总监理工程师：年月日年月日附表3、施工过程中实施的有关监理工作制度本工程施工监理过程中，我们实行了以下几种主要的监理工作制度：1、工程报验制：每个工序完成后，由施工单位自查自检合格后，报监理方进行核查，核查合格后方可进入下道工序施工，本工程检验批、分项、分部共计报验116次。2、工程材料报验制：对各种进场的材料进行查验，对需要作检测、复试的材料，均由监理方人员见证取样送检，合格后方可在工程上使用，对用于本工程上的水泥等主要建筑材料抽样送检情况如下：3、监理例会制：定期及不定期召开业主，施工单位人员参加的监理例会，总结近期的施工质量、进度等情况，解决施工中碰到的问题，协调处理各方关系；本工程共召开监理例会3次。4、工程造价控制：认真履行合同条款中的规定，核实已完成工作报审表，合理核算工程造价，对工程量签证，均以