二零二五年度商业步行街铺面租赁及品牌管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业步行街铺面租赁及品牌管理合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面描述1.铺面位置与面积铺面1：位于______商业步行街______号，面积为______平方米。铺面2（如有）：位于______商业步行街______号，面积为______平方米。乙方租赁的铺面应符合甲方规定的商业定位和品牌要求。2.铺面装修要求乙方需按照甲方规定的装修标准和要求对铺面进行装修，确保铺面的美观度和与周围环境协调。乙方在装修过程中需遵守相关法律法规和甲方规定的装修时间限制。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁铺面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金支付乙方每月应向甲方支付租金______元，支付方式为______。租金支付时间应为每月的______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。三、品牌管理与运营1.品牌要求乙方在经营过程中需遵守甲方制定的商业步行街品牌管理规范，包括但不限于品牌形象、服务质量、营销活动等。乙方不得经营与甲方品牌定位不符的商品或服务。2.运营管理甲方负责对商业步行街的整体运营管理，包括但不限于市场推广、活动策划、安全管理等。乙方需积极配合甲方的工作，共同维护商业步行街的良好形象。四、违约责任1.乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______%的违约金。乙方如未按约定要求进行装修或经营，甲方有权终止租赁合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.甲方如未按约定提供铺面或服务质量，应向乙方支付______%的违约金。甲方如擅自终止租赁合同，应向乙方支付______元人民币的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的铺面进行监督管理，确保铺面符合租赁合同及商业步行街的规范要求。有权在乙方违反租赁合同或商业步行街管理规定时，采取相应的管理措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。义务：向乙方提供租赁铺面的使用权，并保证铺面符合租赁合同约定的条件。对乙方进行必要的商业指导和服务，协助乙方开展商业活动。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定的条款使用租赁铺面进行商业经营活动。有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方报告。义务：按照租赁合同约定的用途使用租赁铺面，不得擅自改变铺面用途。保持铺面的整洁和完好，对铺面进行必要的维护和保养。六、品牌管理与运营1.品牌要求乙方在经营过程中需遵守甲方制定的商业步行街品牌管理规范，包括但不限于品牌形象、服务质量、营销活动等。乙方不得经营与甲方品牌定位不符的商品或服务。2.运营管理甲方负责对商业步行街的整体运营管理，包括但不限于市场推广、活动策划、安全管理等。乙方需积极配合甲方的工作，共同维护商业步行街的良好形象。七、租赁费用支付与调整1.租金支付乙方应按照租赁合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。租金支付时间应为每月的______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。2.租金调整如遇市场租金波动或其他特殊情况，双方可协商调整租金，调整后的租金应书面通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供铺面或违反租赁合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付______元人民币的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反租赁合同约定，擅自改变铺面用途或损坏铺面，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁条件、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代