房屋购买违约合同范本

房屋购买违约合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：姓名：[填写卖方姓名]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方电话]乙方（买方）：姓名：[填写买方姓名]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，所有权人为甲方。1.2房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后不予退还。2.3剩余房价款乙方应按照甲乙双方协商确定的付款方式和时间表支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条违约责任4.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能办理房屋所有权的过户手续，甲方应向乙方支付房价的[填写比例]作为违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。4.2若乙方未能按照本合同约定支付房价款，乙方应向甲方支付房价的[填写比例]作为违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。第五条附加条款5.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：姓名：[填写卖方姓名]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方电话]乙方（买方）：姓名：[填写买方姓名]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方电话]丙方（第三方）：姓名：[填写第三方姓名]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，愿意提供担保及协助甲方保障合同的履行。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，所有权人为甲方。1.2房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后不予退还。2.3剩余房价款乙方应按照甲乙双方协商确定的付款方式和时间表支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立第三方，为甲方的权益提供担保。若乙方未能按照本合同约定支付房价款，丙方承担连带责任，向甲方支付房价的[填写比例]作为违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。4.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能办理房屋所有权的过户手续，甲方应向乙方支付房价的[填写比例]作为违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。同时，丙方有权要求甲方支付相应的违约金及损失赔偿。4.3甲方享有在合同履行过程中的知情权、监督权和异议权。甲方对乙方履约情况进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正并承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付房价款。若乙方未能按时支付房价款，乙方应向甲方支付房价的[填写比例]作为违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。5.2乙方应按照本合同约定接收房屋。若乙方未能按时接收房屋，乙方应向甲方支付房价的[填写比例]作为违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________丙方（第三方）：______________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保合同的顺利履行。丙方作为独立第三方，具有较高的信誉和实力，能够对乙方的履约行为进行监督和制约，降低甲方在交易过程中可能遭受的风险。丙方的担保作用有利于增强甲方对合同的信心，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保合同条款倾向于保护其利益。甲方享有知情权、监督权和异议权，对乙方履约情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。此外，甲方在合同中设定了一系列违约及限制条款，对乙方进行约束，降低自身风险。通过本合同，甲方旨在确保房屋出售过程的顺利进行，保障自身合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁违约合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：姓名：[填写甲方姓名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话]丙方（第三方）：姓名：[填写第三方姓名]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方电话]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为独立的第三方，愿意提供担保及协助乙方保障合同的履行。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，所有权人为甲方。1.2房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述房屋，租赁期限为[填写租赁期限]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写金额]元。租金支付时间为每月[填写日期]。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方，账号为[填写账号]。第三条甲方权益保障3.1丙方作为独立第三方，为乙方的权益提供担保。若甲方未能按照本合同约定将房屋交付给乙方，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应向乙方支付租金的[填写比例]作为违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。3.2若乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付租金的[填写比例]作为违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。3.3乙方享有在合同履行过程中的知情权、监督权和异议权。乙方对甲方履约情况进行监督，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正并承担违约责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。第五条附加条款5.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________丙方（第三方）：______________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保合同条款倾向于保护其利益。乙方享有知情权、监督权和异议权，对甲方履约情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。此外，乙方在合同中设定了一系列违约及限制条款，对甲方进行