正规店面租房合同范本

正规店面租房合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租人）：[待填写甲方全称]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：[待填写店面具体地址]1.2店面面积：[待填写店面实际面积]平方米1.3店面用途：[待填写店面主要用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[待填写租金调整周期]年调整一次，调整幅度不超过市场价的[待填写百分比]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金[待填写违约金金额]元。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金[待填写违约金金额]元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]签订日期：[待填写合同签订日期]1.店面房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[待填写甲方全称]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]丙方（第三方）：[待填写丙方全称]鉴于甲方为店面所有权人，乙方为租赁需求方，丙方为店面管理方，为明确各方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：[待填写店面具体地址]1.2店面面积：[待填写店面实际面积]平方米1.3店面用途：[待填写店面主要用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[待填写租金调整周期]年调整一次，调整幅度不超过市场价的[待填写百分比]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。5.3丙方负责店面的日常管理和维护，确保店面的安全和正常运营。第六条甲方权益保障6.1乙方同意，在租赁期间，店面的所有权归甲方所有，乙方不得以任何方式侵犯甲方的所有权。6.2乙方同意，在租赁期间，店面的经营权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。6.3丙方作为第三方，有义务协助甲方监管乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金[待填写违约金金额]元。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金[待填写违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]签订日期：[待填写合同签订日期]1.店面房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了协助甲方更好地管理和监督乙方的经营活动，确保店面的安全和正常运营。丙方作为专业的店面管理方，具有丰富的管理经验和资源，可以提供甲方所需的店面管理服务，包括但不限于店面日常维护、安全管理、员工培训等。通过丙方的介入，甲方可以更好地保障自己的权益，确保店面的长期稳定运营。甲方为主导的目的和意义：甲方作为店面的所有权人，有权决定店面的租赁事宜，并有权享有店面的所有权和经营权。通过本合同的签订，甲方可以确保乙方按照合同约定进行经营活动，同时通过丙方的介入，甲方可以更好地管理和监督乙方的经营活动，确保店面的安全和正常运营。此外，甲方还可以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[待填写甲方全称]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]丙方（第三方）：[待填写丙方全称]鉴于甲方为店面所有权人，乙方为租赁需求方，丙方为店面运营支持方，为明确各方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：[待填写店面具体地址]1.2店面面积：[待填写店面实际面积]平方米1.3店面用途：[待填写店面主要用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[待填写租金调整周期]年调整一次，调整幅度不超过市场价的[待填写百分比]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条运营支持5.1丙方作为第三方，有义务为乙方的店面运营提供必要的支持和服务，包括但不限于店面营销、员工培训、管理体系优化等。5.2丙方应协助乙方制定店面运营计划，并监督执行，确保店面的稳定运营和业绩增长。第六条乙方权益保障6.1甲方同意，在租赁期间，店面的所有权归甲方所有，但乙方享有店面的经营权和管理权。6.2乙方有权自主决定店面的经营方向和策略，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。6.3丙方作为第三方，有义务保护乙方的经营权益，防止甲方不正当干涉乙方的经营活动。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金[待填写违约金金额]元。7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自变动店面的结构和设施。7.3甲方应保证店面的安全性和适租性，如因店面结构安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应提交乙方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]签订日期：[待填写合同签订日期]1.店面房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为店面的承租人，有权决定店面的经营方向和策略，并通过丙方的支持，确保店面的稳定运营和业绩增长。通过本合同的签订，乙方可以确保甲方不干涉