房子独栋出售合同范本

房子独栋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号][请插入卖方全名][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全名][请插入买方地址][请插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的独栋房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址]，土地面积为[请插入土地面积]，房屋建筑面积为[请插入建筑面积]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3房屋的现状以及设施设备情况详见附件一。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：a)买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[请插入具体日期]前，向卖方支付剩余价款。2.3卖方应在收到全款后三个工作日内，向买方交付房屋及相关钥匙。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订后，协助买方办理房屋过户手续。3.2过户费用由买方承担，具体费用根据当地政策规定。3.3房屋交付时间为过户手续办理完毕后十个工作日内。第四条：陈述与保证4.1卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。4.2买方保证按照本合同约定支付价款，并履行合同义务。第五条：违约责任5.1若卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为价款的[请插入比例]%。5.2若买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为价款的[请插入比例]%。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：附件一：房屋现状及设施设备清单卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[请插入具体日期]签订日期：[请插入具体日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导独栋房屋出售合同范本[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的独栋房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立第三方中介服务平台，提供交易安全保障及监督履行合同义务。为确保甲方的权益得到充分保障，特制定如下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址]，土地面积为[请插入土地面积]，房屋建筑面积为[请插入建筑面积]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3房屋的现状以及设施设备情况详见附件一。第二条：购买价格与支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买该房屋。2.2价款支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[请插入具体日期]前，向甲方支付剩余价款。第三条：第三方中介服务条款3.1丙方作为独立第三方中介服务平台，负责提供交易安全保障、监督合同履行及处理可能出现的争议。3.2丙方应确保甲乙双方的交易过程透明、公正，并按照约定提供相关服务。3.3丙方对甲方权益的主导及保障体现在：a)确保乙方支付的定金及剩余价款直接进入甲方指定的账户，并保证资金安全。b)在房屋过户过程中，丙方应协助甲方监督乙方的履行行为，确保甲方权益不受损害。c)在乙方违约的情况下，丙方应协助甲方采取法律手段维护甲方权益。第四条：买方义务与违约限制4.1乙方保证按照本合同约定支付价款，并履行合同义务。4.2乙方应在合同约定的期限内完成过户手续，否则应支付违约金，违约金金额为价款的[请插入比例]%。4.3乙方不得以任何理由要求降低房价或延迟支付价款。第五条：卖方权益保障与违约限制5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。5.2甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理过户手续，否则应支付违约金，违约金金额为价款的[请插入比例]%。5.3甲方应保证房屋现状及设施设备的真实性，如与附件一描述不符，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：附件一：房屋现状及设施设备清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[请插入具体日期]签订日期：[请插入具体日期]第三方中介服务方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[请插入具体日期]通过第三方中介服务平台的介入，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。丙方作为独立第三方，不仅为甲方提供交易安全保障，还为甲方监督乙方的履行行为，确保甲方在房屋出售过程中权益不受损害。这种模式有利于建立甲乙双方之间的信任，降低交易风险，同时也为甲方提供了更多的利益保障和权利条款。总之，第三方介入对于甲方而言，意味着更低的交易风险和更高的权益保障，具有重要的意义和目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方持有位于[请插入土地地址]的土地使用权（以下简称“土地”），并且乙方愿意购买该土地使用权，丙方作为独立第三方中介服务平台，提供交易安全保障及监督履行合同义务。为确保乙方权益得到充分保障，特制定如下合同条款：第一条：土地描述1.1土地位于[请插入土地地址]，土地面积为[请插入土地面积]，土地使用性质为[请插入土地使用性质]。1.2土地的权属清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3土地的现状以及附属设施情况详见附件一。第二条：土地使用权转让价格与支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买甲方持有的土地使用权。2.2价款支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[请插入具体日期]前，向甲方支付剩余价款。第三条：第三方中介服务条款3.1丙方作为独立第三方中介服务平台，负责提供交易安全保障、监督合同履行及处理可能出现的争议。3.2丙方应确保甲乙双方的交易过程透明、公正，并按照约定提供相关服务。3.3丙方对乙方权益的主导及保障体现在：a)确保甲方按时交付土地使用权，并保证土地使用权的安全性。b)在土地使用权过户过程中，丙方应协助乙方监督甲方的履行行为，确保乙方权益不受损害。c)在甲方违约的情况下，丙方应协助乙方采取法律手段维护乙方权益。第四条：卖方义务与违约限制4.1甲方保证土地使用权的权属清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。4.2甲方应在合同约定的期限内完成土地使用权过户手续，否则应支付违约金，违约金金额为价款的[请插入比例]%。4.3甲方不得以任何理由要求提高价款或延迟过户手续。第五条：买方权益保障与违约限制5.1乙方保证按照本合同约定支付价款，并履行合同义务。5.2乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，并按照约定支付相关费用。5.3乙方对土地使用权的真实性和有效性有疑问时，有权要求甲方提供相关证明文件。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：附件一：土地现状及附属设施清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[请插入具体日期]签订日期：[请插入具体日期]第三方中介服务方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[请插入具体日期]通过第三方中