公司地产转让合同范本

公司地产转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是具有独立法人资格的地产开发商，合法拥有位于[填写地产位置]的地产所有权及使用权，并有权对该地产进行转让；乙方愿意受让该地产，并同意按本合同的约定支付转让金，双方经友好协商，达成如下协议：一、地产转让1.1甲方同意将上述地产转让给乙方，乙方接受该地产的转让。1.2甲方应保证其对上述地产拥有合法、完整的所有权和使用权，并保证该地产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等法律问题。二、转让金额及支付方式2.1乙方向甲方支付转让金共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为受让上述地产的对价。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内，将上述地产交付给乙方使用。3.2过户税费按照国家相关法律法规规定由双方承担，具体承担方式按照双方的协商确定。四、合同的变更和终止4.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.2有下列情形之一的，双方协商一致可以变更或者终止本合同：（1）双方书面同意变更或终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规变化导致本合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或者与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.地产权属证明文件2.地产相关法律法规文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方是具有独立法人资格的地产开发商，合法拥有位于[填写地产位置]的地产所有权及使用权，并有权对该地产进行转让；乙方愿意受让该地产，并同意按本合同的约定支付转让金；第三方同意作为本合同的担保方，为乙方履行合同提供担保。经友好协商，各方达成如下协议：一、第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。1.2第三方应承担连带责任，确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障。二、甲方权益保障2.1甲方同意将上述地产转让给乙方，并保证该地产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等法律问题。2.2为保障甲方权益，第三方同意在本合同签订后[填写时间]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）作为保证金，确保乙方履行合同。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让金。3.2乙方应在甲方交付地产后，按照约定开始使用并维护该地产，确保其正常运营。3.3若乙方在本合同签订后未能按照约定支付转让金，或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求第三方承担担保责任，要求返还保证金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、合同变更和终止4.1本合同的任何修改、补充均须经各方协商一致，并以书面形式作出。4.2有下列情形之一的，各方协商一致可以变更或者终止本合同：（1）各方书面同意变更或终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规变化导致本合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或者与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.地产权属证明文件2.地产相关法律法规文件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方和乙方之间的交易提供安全保障，确保合同的履行。第三方承担连带责任，为乙方履行合同提供担保，增加甲方权益的保障。第三方介入有助于降低交易风险，提高合同履行的可靠性，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，拥有地产的所有权和使用权，并有权对该地产进行转让。甲方的主导地位体现在对地产转让的决定权、对乙方义务的设定以及对第三方担保的要求等方面。甲方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，通过与乙方和第三方的协商，确保交易的顺利进行，实现甲方地产转让的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方是具有独立法人资格的企业，合法拥有位于[填写地产位置]的地产所有权及使用权，并有权对该地产进行转让；乙方愿意受让该地产，并同意按本合同的约定支付转让金；第三方同意作为本合同的担保方，为甲方履行合同提供担保。经友好协商，各方达成如下协议：一、第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，同意为甲方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。1.2第三方应承担连带责任，确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障。二、乙方权益保障2.1乙方同意受让上述地产，并保证按照本合同的约定支付转让金。2.2为保障乙方权益，第三方同意在本合同签订后[填写时间]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）作为保证金，确保甲方履行合同。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付转让金。3.2甲方应在交付地产后，按照约定开始使用并维护该地产，确保其正常运营。3.3若甲方在本合同签订后未能按照约定支付转让金，或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求第三方承担担保责任，要求返还保证金，并赔偿因此给乙方造成的损失。四、合同变更和终止4.1本合同的任何修改、补充均须经各方协商一致，并以书面形式作出。4.2有下列情形之一的，各方协商一致可以变更或者终止本合同：（1）各方书面同意变更或终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规变化导致本合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或者与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.地产权属证明文件2.地产相关法律法规文件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，拥有地产的购买权和对甲方履行合同的要求权。乙方的主导地位体现在对合同条款的设定、对甲方义务的限定以及对第三方担保的要求等方面。乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，通过与甲方和第三方的协商，确保交易的顺利