企业转租经营合同范本

企业转租经营合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]合同签订日期：[请自行填写]甲方（原承租方）：[请自行填写]乙方（转租方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的企业转租经营事宜，达成如下协议：一、转租范围及用途1.乙方将其租赁自甲方的位于[请自行填写]的面积为[请自行填写]平方米的物业转租给甲方，用于[请自行填写]经营。2.乙方应确保转租的物业符合甲方的经营需求，并在合同约定的范围内使用该物业。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为[请自行填写]年，自[请自行填写]起至[请自行填写]止。2.租赁期满后，如甲方继续租赁，乙方应给予甲方优先权。具体续租事宜双方另行协商。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请自行填写]元/月。2.甲方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至乙方指定的账户。3.租金支付方式为[请自行填写]。四、费用承担1.在租赁期限内，甲方承担水、电、物业管理费等各项费用。2.如因乙方使用不当导致物业损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。六、违约责任1.一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[请自行填写]%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.物业权属证明文件2.租赁合同及相关文件3.其他与本合同有关的文件九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：[请自行填写]乙方（转租方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请自行填写]甲方（原承租方）：[请自行填写]乙方（转租方）：[请自行填写]丙方（第三方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的企业转租经营事宜，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.丙方作为第三方主体，对乙方转租的物业拥有监督权和管理权，确保乙方合法、合规使用该物业。2.丙方应承担物业的安全保障责任，确保物业在租赁期限内安全无虞。3.丙方有权对乙方进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。二、甲方权益主导1.甲方作为原承租方，享有优先购买权。在同等条件下，甲方有权优先购买乙方转租的物业。2.甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲方有权要求丙方作为第三方主体，对乙方进行监督和管理，确保乙方合法合规使用物业。4.甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金及各项费用。三、乙方违约及限制条款1.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方在租赁期限内不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期限内应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。四、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请自行填写]元/月。2.甲方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至乙方指定的账户。3.租金支付方式为[请自行填写]。五、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。六、违约责任1.一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[请自行填写]%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.物业权属证明文件2.租赁合同及相关文件3.其他与本合同有关的文件九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：[请自行填写]乙方（转租方）：[请自行填写]丙方（第三方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方合法合规使用物业，同时对乙方进行监督和管理。第三方主体的介入，有助于维护合同的履行，减少纠纷的发生，确保甲方的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为原承租方，为主导方，其权益为本合同的重点保护对象。甲方的主导地位体现在优先购买权、违约责任追究权以及对乙方使用物业的监督权等方面。通过本合同，甲方旨在确保自己的利益不受损害，同时规范乙方行为，维护合同的履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导企业租赁经营合同范本合同签订日期：[请自行填写]甲方（原出租方）：[请自行填写]乙方（现出租方）：[请自行填写]丙方（第三方）：[请自行填写]鉴于甲方拥有位于[请自行填写]的[请自行填写]平方米的物业，且乙方有意租赁该物业进行[请自行填写]经营，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的监管和服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体的责权利1.丙方作为第三方主体，负责监管乙方向甲方租赁的物业，确保乙方的经营活动合法合规。2.丙方应确保乙方在租赁期间对物业的使用符合合同约定，防止乙方擅自改变物业用途。3.丙方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。二、乙方权益主导1.乙方作为现出租方，享有合法经营权，有权按照合同约定使用物业。2.乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请自行填写]元/月，支付方式为[请自行填写]。3.乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理费等各项费用。4.乙方有权在合同约定的范围内要求丙方提供必要的协助和服务。三、甲方的违约及限制条款1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方不得擅自变更或解除本合同，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。3.甲方应确保物业权属清晰，无争议，否则因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。四、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请自行填写]元/月。2.甲方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至乙方指定的账户。3.租金支付方式为[请自行填写]。五、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。六、违约责任1.一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[请自行填写]%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.物业权属证明文件2.租赁合同及相关文件3.其他与本合同有关的文件九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（现出租方）：[请自行填写]丙方（第三方）：[请自行填写]甲方（原出租方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]乙方为主导的目的和意义：乙方作为现出租方，为主导方，其权益为本合同的重点保护对象。乙方的权益体现在租金支付、经营权保障以及对甲方违约行