医疗设施物业管理合同样本

医疗设施物业管理合同样本合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：第一条服务内容1.1乙方承担设施的物业管理服务，包括但不局限于：（1）设施的日常维护和管理；（2）设施的安全保卫工作；（3）设施的环境卫生清洁；（4）设施的绿化养护工作；（5）设施的设备设施检查和维修；（6）设施的消防安全工作；（7）其他双方约定的物业管理服务。1.2乙方应根据甲方的要求和国家相关法律法规，确保设施的物业管理服务达到规定的标准和要求。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业管理服务，应提前____个月与乙方协商，并签订新的物业管理合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2服务费用支付方式如下：（1）甲方每月____日前向乙方支付当月的物业管理服务费用；（2）乙方应提供正规发票，甲方按照财务规定进行报销；（3）乙方如需调整服务费用，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后生效。第四条甲方权利和义务4.1甲方应确保乙方在合同有效期内合法使用设施，并按照约定向乙方支付服务费用。4.2甲方有权监督和检查乙方提供的物业管理服务质量，并要求乙方及时整改不符合约定的服务。4.3甲方不得无故提前解除合同，如甲方原因需解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务。5.2乙方应保证设施的安全、卫生、环保和消防等各项指标达到国家规定的要求。5.3乙方应尊重甲方及患者的合法权益，保护甲方及患者的隐私。5.4乙方不得无故提前解除合同，如乙方原因需解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供相应的物业管理服务，并按照逾期支付金额的____%支付违约金。6.3乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此为空白合同模板，具体内容需根据实际情况进行填写和调整。）一、附件列表：1.医疗机构营业执照复印件2.物业管理公司资质证书复印件3.医疗机构与物业管理公司签订的物业管理合同4.医疗机构与物业管理公司签订的物业服务内容详细说明5.医疗机构与物业管理公司签订的物业服务费用支付证明6.医疗机构与物业管理公司签订的违约金支付证明7.医疗机构与物业管理公司签订的争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供物业管理服务，认定为违约行为。3.甲方无故提前解除合同，认定为违约行为。4.乙方无故提前解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法设立，具有独立法人资格，从事医疗活动的单位。2.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。3.物业管理公司：指依法成立，具备专业物业管理资质和经验的企业。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方可以拒绝提供相应的物业管理服务，并按照逾期支付金额的约定比例支付违约金。2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。3.甲方无故提前解除合同：乙方有权要求甲方支付相应的违约金。4.乙方无故提前解除合同：甲方有权要求乙方支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.医疗机构与物业管理公司签订物业管理合同，委托物业管理公司提供物业管理服务。2.医疗机构与物业管理公司签订物业