图书馆地下室租赁协议

图书馆地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有图书馆地下室的出租权，乙方需要租赁甲方图书馆地下室进行相关活动，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条租赁标的甲方向乙方出租的图书馆地下室位于__________，面积为__________平方米。地下室设施包括：__________。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证地下室在租赁期间符合乙方使用的条件；（2）负责地下室的维护、维修，确保地下室的安全；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。2.乙方权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用地下室，不得擅自改变地下室的使用性质；（3）爱护地下室的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）遵守地下室的各项规章制度。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.图书馆地下室租赁合同2.租赁标的设施清单3.租金支付证明4.租赁期满后地下室恢复原状证明5.损坏设施赔偿协议6.地下室规章制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变地下室的使用性质，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方损坏地下室设施，未按甲方要求承担修复费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物的所有权并有权进行出租的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用权的购买方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏：损坏设施赔偿协议作为附件，明确损坏认定及赔偿标准。2.租金支付纠纷：租金支付证明作为附件，明确租金支付时间及方式。3.租赁期满后地下室恢复原状：地下室恢复原状证明作为附件，明确恢复原状的标准及期限。4.擅自改变地下室使用性质：乙方需签订承诺书，保证不擅自改变地下室使用性质。五、所有应用场景：1.图书馆地下