体育赛事地基转让合同

体育赛事地基转让合同合同编号：__________体育赛事地基转让合同转让方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________接收方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、地基转让1.转让方同意将位于__________的体育赛事地基所有权转让给接收方。2.转让方应保证其对所转让的地基享有完整的所有权，没有设置任何抵押、担保等优先权利，且该地基未涉及任何法律纠纷。3.接收方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买转让方所转让的地基。二、价格及支付方式1.地基转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.接收方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。3.转让方应在收到全部转让款后__________个工作日内，将地基所有权转让给接收方，并办理相关权属变更手续。三、权利义务1.转让方应保证所转让的地基符合我国相关法律法规和政策要求，不存在任何法律风险。2.转让方应协助接收方办理地基所有权转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、产权变更等。3.接收方应按照约定支付转让款，并妥善使用地基，确保地基的安全和合法性。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的__________%。2.转让方未按约定时间办理权属变更手续的，应向接收方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的__________%。3.接收方未按约定时间支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的__________%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。转让方（盖章）：__________接收方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.转让方和接收方的有效身份证明文件。2.转让方拥有地基所有权的证明文件，如土地使用权证、产权证等。3.地基现状的评估报告。4.地基转让涉及的法律法规和相关政策文件。5.银行账户信息。6.地基所有权转让所需的相关手续文件。7.地基使用权变更登记申请表。二、违约行为及认定：1.转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成接收方损失的，属于违约行为。2.转让方未按约定时间办理权属变更手续的，属于违约行为。3.接收方未按约定时间支付转让款的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.体育赛事地基：指用于举办体育赛事的场地及其附属设施。2.转让方：指拥有体育赛事地基所有权并将其转让给他人的一方。3.接收方：指购买体育赛事地基所有权的一方。4.权属变更：指将地基所有权从转让方名下变更至接收方名下的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方无法提供地基所有权证明文件的问题，解决办法是要求转让方在合同签订前提供相关证明文件，否则有权解除合同。2.遇到地基现状与评估报告不符的问题，解决办法是重新进行评估，并根据实际情况调整转让价格。3.遇到办理权属变更手续遇到困难的问题，解决办法是双方共同寻求政府相关部门的支持和协助，确保权属变更顺利进行。4.遇到支付转让款后，转让方未按约定时间办理权属变更手续的问题，接收方有权要求转让方支付违约金，并追究其法律责任。五、所