房地产评估居间合同

房地产评估居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对位于__________的房地产进行评估，并需乙方提供相关居间服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条评估范围及内容1.1乙方向甲方提供的房地产评估居间服务范围包括但不限于：__________1.2乙方应根据甲方的要求，对位于__________的房地产进行评估，并出具评估报告。第二条评估依据2.1乙方应依照国家相关法律法规、政策和标准，结合房地产所在地的市场状况，为甲方提供客观、公正、准确的评估结果。2.2乙方在评估过程中，应充分了解房地产的基本情况，包括房屋结构、使用年限、配套设施等，并向甲方提供相关资料。第三条评估费用3.1乙方向甲方提供的房地产评估居间服务，双方协商确定评估费为人民币__________元。3.2甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付评估费用。第四条评估时间及期限4.1乙方应在甲方提供完整资料后的__________个工作日内完成评估报告。4.2乙方应按照甲方的要求，及时提供评估过程中的相关资料和信息。第五条保密条款5.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间完成评估报告的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为评估费的__________%。6.2甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付评估费的，乙方有权拒绝提供评估服务，并要求甲方支付迟延付款的利息。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产评估居间合同2.评估报告3.房地产权属证明4.评估依据的相关法律法规、政策和标准5.评估费用支付凭证6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成评估报告：指乙方在合同约定的时间内未能提供评估报告，即构成违约。2.甲方未按照约定时间支付评估费用：指甲方在合同约定的时间内未能支付评估费用，即构成违约。3.双方未按照约定履行保密义务：指双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密和机密信息，即构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产评估：指对房地产的价值、品质、状况等方面进行评估。2.居间服务：指为双方提供中介服务，促使双方达成交易。3.评估报告：指乙方根据评估结果出具的关于房地产价值的报告。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对获知的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按约定时间完成评估报告：解决方案：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成评估报告。2.甲方未能按约定时间支付评估费用：解决方案：乙方可以拒绝提供评估服务，并要求甲方支付迟延付款的利息。3.双方泄露对方商业秘密和机密信息：解决方案：守约方可以要求违约方承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于特定地点的房地产进行评估。2.甲方需要乙方提供房地产评估居间服务。3.乙方根据甲方要求，对位于特