建筑装饰工程分包合同文本

建筑装饰工程分包合同文本合同编号：__________建筑装饰工程分包合同文本鉴于：3.分包商愿意承担分包工程的责任和风险，并按照本合同的条款完成分包工程的施工；基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条合同范围和工程内容1.1本合同的范围包括：（1）分包工程的施工图设计；（2）分包工程的材料采购；（3）分包工程的施工；（4）分包工程的质量保修。1.2分包商应按照总包合同约定的时间和质量要求，完成分包工程的施工。第二条合同价格2.1本合同的价格为分包工程的总造价，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2分包商应按照本合同约定的价格，完成分包工程的施工。第三条合同履行3.1业主应按照总包合同的约定，向分包商支付分包工程的价款。3.2分包商应按照本合同约定的时间、质量和标准，完成分包工程的施工。3.3分包商应遵守国家的法律法规，按照施工安全规范进行施工，确保施工安全。3.4分包商应按照环境保护的要求，做好施工现场的环境保护工作。第四条质量保修4.1分包商应按照总包合同的约定，对分包工程进行质量保修。4.2质量保修的期限自分包工程验收合格之日起计算，保修期限为：__________年。4.3在保修期限内，分包商应对分包工程出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2分包商如未能按照约定的时间、质量和标准完成分包工程的施工，应向业主支付违约金，违约金的标准为分包工程价款的__________%。5.3业主如未能按照约定时间向分包商支付价款，应向分包商支付滞纳金，滞纳金的标准为应支付价款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且价款结清之日终止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程的设计图纸2.分包工程的施工方案3.分包工程的材料清单4.分包工程的施工进度计划5.分包工程的验收标准6.质量保修条款7.安全施工措施8.环境保护措施9.违约金计算公式10.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.未能按照约定的时间、质量和标准完成分包工程的施工2.未能按照约定时间向分包商支付价款3.未能遵守国家的法律法规，按照施工安全规范进行施工4.未能按照环境保护的要求，做好施工现场的环境保护工作5.未能按照总包合同的约定，对分包工程进行质量保修6.未能在保修期限内对分包工程出现的质量问题负责修复三、法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工任务的单位或个人。2.分包工程：指总包合同中约定由分包商施工的部分。3.业主：指进行建筑装饰工程的单位或个人。4.总包商：指与业主签订施工合同，承担整个施工任务的单位。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.质量保修：指分包商对分包工程在一定期限内出现的质量问题负责修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。如有延误，及时与业主和总包商沟通，制定调整方案。2.材料质量问题：严格把控材料采购渠道，对材料进行检验合格后方可使用。如发现材料质量问题，及时更换或修复。3.质量争议：在施工过程中，双方可共同参与质量验收，确保工程质量符合约定标准。如出现质量争议，通过协商解决或申请第三方鉴定。4.支付价款问题：双方按照合同约定及时支付和收取价款。如出现支付问题，及时沟通协商，确保价款支付到位。5.安全环保问题：严格遵守国家相关法律法规，加强施工现场的安全环保管理。如发生安全事故或环保问题，及时采取措施予以整改。五、所有应用场景：本合同适用