二手房产租售合同

二手房产租售合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租方全名][填写出租方地址][填写承租方全名][填写承租方地址]鉴于出租方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给承租方；承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1出租房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按以下租金标准向出租方支付租金：（1）每月租金为[填写每月租金金额]。（2）租金每[填写租金支付周期，例如：三个月]支付一次。3.2承租方应在每月的[填写具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条房产销售4.1在租赁期限内，如出租方将房屋出售给第三方，出租方应提前[填写提前通知天数]天通知承租方。4.2承租方享有优先购买权，如承租方决定行使优先购买权，应自接到通知之日起[填写通知回复天数]内，向出租方提出书面购买意愿。4.3如承租方未行使优先购买权，出租方有权与第三方签订房屋买卖合同，并将房屋出售给第三方。第五条维修责任5.1出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由出租方负责维修。5.3因承租方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由承租方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同附件一《附属设施和设备清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：附件一：附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，例如：家具、家电等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，且丙方作为中介方，为甲方和乙方提供租赁及销售服务。在甲方和乙方同意丙方提供的服务条款下，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条第三方中介服务1.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的租赁及销售事宜，提供专业的房产中介服务。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和法律法规要求。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房屋的所有权人，享有对该房屋的出租及出售权。2.2甲方有权决定是否接受乙方的租赁及购买申请。2.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供中介服务，并确保乙方的租赁及购买申请的合法性。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定租赁及购买房屋。3.2乙方应按照合同约定的租金及购买价格支付相应的费用。3.3乙方在租赁期限内，应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。3.4乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。第四条丙方的权利与义务4.1丙方有权根据甲乙双方的意愿，提供租赁及销售中介服务。4.2丙方有义务确保甲乙双方的租赁及购买申请的合法性。4.3丙方有义务在合同约定的期限内，完成中介服务。4.4丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密。第五条违约责任及限制5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为[填写滞纳金标准]。5.2乙方擅自改变房屋结构和使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金的标准为[填写违约金标准]。5.3丙方未按照合同约定提供中介服务的，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。5.4丙方泄露甲乙双方的个人信息及交易信息的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同附件一《附属设施和设备清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：附件一：附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，例如：家具、家电等]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的房产中介服务，确保租赁及销售过程的合法性和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保护甲方的权益，确保甲方在租赁及销售过程中能够按照自己的意愿行使权利，并确保合同的履行和双方利益的平衡。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，可以更好地维护甲方的权益，确保合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手汽车买卖合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是汽车的合法所有权人，并愿意将该汽车出售给乙方，乙方愿意购买该汽车，且丙方作为中介方，为甲方和乙方提供买卖及过户服务。在乙方和甲方同意丙方提供的服务条款下，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条第三方中介服务1.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的买卖及过户事宜，提供专业的汽车中介服务。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和法律法规要求。第二条乙方权益保障2.1乙方作为汽车购买方，享有对该汽车的购买权。2.2乙方有权决定是否接受甲方的出售申请。2.3乙方在购买期限内，有权要求甲方按照合同约定提供汽车。2.4乙方在购买期限内，有权要求丙方提供中介服务，并确保甲方的出售申请的合法性。第三条甲方的权利与义务3.1甲方作为汽车的所有权人，有权决定是否将汽车出售给乙方。3.2甲方应按照合同约定的价格出售汽车。3.3甲方在出售期限内，应保证汽车的质量和性能符合合同约定。3.4甲方在出售期限内，不得擅自更改汽车的状况和配置。第四条丙方的权利与义务4.1丙方有权根据甲乙双方的意愿，提供买卖及过户中介服务。4.2丙方有义务确保甲乙双方的买卖及过户申请的合法性。4.3丙方有义务在合同约定的期限内，完成中介服务。4.4丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密。第五条违约责任及限制5.1甲方逾期提供汽车的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为[填写滞纳金标准]。5.2甲方擅自更改汽车状况和配置的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金的标准为[填写违约金标准]。5.3丙方未按照合同约定提供中介服务的，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.4丙方泄露甲乙双方的个人信息及交易信息的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同附件一《汽车状况清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：附件一：汽车状况清单[在