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文档简介

房屋租赁结束合同讨论合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、解除合同1.1双方同意按照本合同约定解除原合同，自本合同签订之日起，原合同即行终止。1.2甲乙双方应按照原合同约定，互相配合办理合同解除手续。1.3甲乙双方互不追究对方因解除合同而产生的违约责任。二、租赁物品归还2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋及附属设施全部归还甲方。2.2乙方应保证租赁物品在归还时的完好性，如有损坏，乙方应按原合同约定承担修复或赔偿责任。2.3乙方应在归还租赁物品时，与甲方共同进行验收，并在《物品清单》上签字确认。三、保证金退还3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将原合同约定的保证金退还给甲方。3.2甲方应在收到乙方保证金后____个工作日内，向乙方出具收到保证金的收据。四、其他约定4.1甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋产权变更手续，包括但不限于水电煤气等公共事业费用的结算。4.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理租赁押金的退还手续。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.物品清单3.保证金收据4.房屋产权变更手续相关文件5.租赁押金退还手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间归还租赁物品，或归还时物品有损坏。2.乙方未按照约定时间退还保证金。3.甲方未按照约定时间出具收到保证金的收据。4.甲乙双方未按照约定时间办理房屋产权变更手续。5.甲乙双方未按照约定时间办理租赁押金的退还手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租用房屋的一方，有权在租赁期内使用和占用房屋。3.租赁期：指承租方租用房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定解除之日起止。4.保证金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无欠款及损坏物品的情况下退还。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟归还租赁物品或物品损坏：乙方应按照原合同约定承担修复或赔偿责任，延迟归还的应支付延迟使用费。2.乙方延迟退还保证金：乙方应支付延迟退还保证金的利息。3.甲方延迟出具收到保证金的收据：甲方应立即出具收据，并承担延迟出具收据的违约责任。4.甲乙双方延迟办理房屋产权变更手续：应尽快办理，并承担延迟办理的手续费等费用。5.甲乙双方延迟办理租赁押金的退还手续：应尽快办理，并承担延迟办理的手续费等费用。五、所有应用场景：1.房屋租赁到期，双方同意解除租赁关系。2.承租方因个人原因需提前终止租赁合同。3.出

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