机械制造仓库租赁合同模板

机械制造仓库租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其机械制造仓库租赁给乙方使用，乙方愿意承租该仓库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。乙方应在租赁期满后__________日内，将租赁期间所形成的所有费用结算清楚，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。第四条权利义务4.1甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保仓库的安全、消防、卫生等设施正常运行。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得损坏仓库设施。4.3乙方应在仓库内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪的活动。4.4乙方应在租赁期间负责仓库的安全保卫工作，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.2若甲方未按约定提供仓库，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因此造成的损失。5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.机械制造仓库租赁合同模板2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.仓库设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁合同解除或终止协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用仓库，擅自改变仓库的结构和用途。4.乙方在仓库内进行违法乱纪的活动。5.乙方未在租赁期满后按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。6.乙方未在租赁期满后结算清楚所有费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指机械制造仓库的所有人，有权将仓库租赁给乙方使用。2.承租方：指租赁机械制造仓库的一方，有权使用仓库并在租赁期满后按约定迁离仓库。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用仓库的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的仓库使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：解决办法：甲方应在租赁前确保仓库设施符合乙方正常使用的需求，如有不符合之处，双方可协商解决或按合同约定办理。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按约定时间支付租金，如发生逾期支付情况，甲方可要求乙方支付滞纳金，并在逾期超过一定期限时有权提前终止合同。3.仓库使用不当：解决办法：乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.仓库安全问题：解决办法：乙方应在租赁期间负责仓库的安全保卫工作，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.租赁期满后纠纷：解决办法：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.机