海岛度假村短期租赁协议

海岛度假村短期租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有海岛度假村的房产，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的海岛度假村房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2乙方向甲方租赁上述租赁物的时间自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物擅自转租、转让或用于违法活动。3.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、维修责任4.1甲方负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1甲方应办理租赁物的保险，并将乙方名称列为保险受益人。5.2乙方应自行办理人身意外伤害保险。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.海岛度假村房产证2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同解除协议5.租金支付证明6.保险单据7.维修费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未按约定提前一个月通知乙方。2.甲方未办理租赁物的保险，或将乙方名称列为保险受益人。3.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自转租、转让或用于违法活动。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物及其附属设施损坏，未承担相应的维修费用。5.乙方未办理人身意外伤害保险。6.乙方未按约定支付租金，或逾期未支付租金及滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和终止时间。4.租金：指乙方应按约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方发现乙方使用租赁物不符合约定时，有权要求乙方立即改正。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以催告并要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁物及其附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修租赁物及其附属设施，乙方应承担维修费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为海岛度假村房产所