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文档简介
海岛度假村短期租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________鉴于甲方拥有海岛度假村的房产,并有权将其出租;乙方愿意租赁甲方拥有的海岛度假村房产,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及租赁期限1.2乙方向甲方租赁上述租赁物的时间自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用3.1乙方按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物擅自转租、转让或用于违法活动。3.2乙方应合理使用租赁物,并确保租赁物及其附属设施的安全,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。四、维修责任4.1甲方负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护,确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护,因使用不当造成的损坏,乙方应承担维修费用。五、保险5.1甲方应办理租赁物的保险,并将乙方名称列为保险受益人。5.2乙方应自行办理人身意外伤害保险。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内,如甲方提前解除或终止合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内,如乙方提前解除或终止合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日一、附件列表:1.海岛度假村房产证2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同解除协议5.租金支付证明6.保险单据7.维修费用支付证明二、违约行为及认定:1.甲方提前解除或终止合同,未按约定提前一个月通知乙方。2.甲方未办理租赁物的保险,或将乙方名称列为保险受益人。3.乙方未按约定用途使用租赁物,擅自转租、转让或用于违法活动。4.乙方未合理使用租赁物,导致租赁物及其附属设施损坏,未承担相应的维修费用。5.乙方未办理人身意外伤害保险。6.乙方未按约定支付租金,或逾期未支付租金及滞纳金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权将其出租的一方。2.承租方:指租赁甲方拥有的租赁物的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁起始时间和终止时间。4.租金:指乙方应按约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法:甲方发现乙方使用租赁物不符合约定时,有权要求乙方立即改正。2.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金,逾期未付的,可以催告并要求乙方支付滞纳金。3.问题:租赁物及其附属设施损坏。解决办法:甲方负责维修租赁物及其附属设施,乙方应承担维修费用。4.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为海岛度假村房产所
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