创意产业厂房转让协议模板

创意产业厂房转让协议模板合同编号：__________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________鉴于：2.乙方愿意受让甲方的厂房，并按照本协议的约定支付转让价款；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成本协议。第一条厂房转让1.1甲方同意将位于厂房地址的厂房以及与厂房相关的全部权益和利益转让给乙方。1.2乙方同意按照本协议的约定购买甲方的厂房。第二条转让价款2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）作为定金。2.3乙方应于本协议签订之日起____个月内，向甲方支付转让价款的剩余____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向相关政府部门申请办理厂房过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应将厂房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条陈述与保证4.1甲方保证其对厂房享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方保证其具备购买厂房的能力，并按照本协议的约定支付转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.3乙方未按照本协议的约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议项下转让价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________________一、附件列表：1.厂房所有权证2.土地使用权证3.厂房平面图4.厂房现状报告5.过户手续相关文件6.付款凭证7.双方营业执照副本8.法定代表人身份证明9.授权委托书（如有）10.其他与厂房转让相关的文件二、违约行为及认定：2.乙方未按约定时间支付转让价款，视为违约。3.甲方未保证厂房所有权及权利完整，造成纠纷，视为违约。4.乙方未保证购买能力，导致合同无法履行，视为违约。5.双方未履行协商解决争议的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于厂房地址，面积为____平方米的建筑物及其附属设施。2.转让价款：指本协议项下的厂房转让价款，人民币____元整。3.定金：指乙方在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付的转让价款的____%。4.过户手续：指双方共同向相关政府部门申请办理厂房所有权和土地使用权过户手续。5.违约金：指违反本协议约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：甲方应尽快完成厂房交付，如遇特殊情况，双方可协商延长期限。2.过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。3.付款延迟：乙方应按时支付转让价款，如遇困难，应及时与甲方沟通，协商延期或分期支付。4.权利纠纷：如发生权利纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。5.合同履行过程中出现争议：双方应履行协商解决义务，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，希望将厂房转让给乙方。2.乙方具备购买厂房的能力，愿意受让甲方的厂房。3.双方希望通