珠宝首饰市场店铺租赁合同模板

珠宝首饰市场店铺租赁合同模板合同编号：__________珠宝首饰市场店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施清单详见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期限内对店铺享有合法使用权，不得无故干预乙方的正常经营活动。5.2甲方负责店铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。5.3甲方应确保店铺设施的正常运行，如有损坏，甲方应在__小时内予以修复。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。6.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害店铺设施。6.3乙方应在租赁期限内妥善保管店铺内的财物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：店铺现有设施清单一、附件列表：1.店铺现有设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺：指甲方未能在租赁期限内将店铺交付乙方使用，或未按约定条件交付店铺。2.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期限内未能按约定的时间和金额支付租金。3.乙方未合理使用店铺：指乙方在租赁期限内未按约定用途使用店铺，或擅自改变店铺结构和用途。4.乙方未妥善保管店铺内财物：指乙方在租赁期限内未采取合理措施，导致店铺内财物发生火灾、盗窃等意外事件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方店铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：若店铺设施在租赁期限内损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。修复费用由甲方承担。2.租金支付纠纷：若乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同变更：若甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面签订解除或变更协议，并经双方签字盖章后生效。4.争议解决：若双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.珠宝首饰市场店铺租赁