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文档简介
济宁度假屋租赁合同合同编号:__________济宁度假屋租赁合同甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有济宁度假屋的出租权,且乙方愿意租赁甲方济宁度假屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米,乙方租赁的房间号及面积如下:房间号:__________,面积:__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外,任何一方提前解除本合同的,应提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2如乙方提前解除本合同,甲方有权不退还乙方已支付的押金。第六条维修与保养6.1租赁期内,租赁物的正常维修与保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供租赁物的保险单,保险金额不低于租赁物的评估价值。7.2保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的,乙方有权要求甲方改正或减收租金。8.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________年__________月__________日乙方(盖章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.济宁度假屋租赁合同2.甲方(出租方)身份证明文件3.乙方(承租方)身份证明文件4.租赁物的评估价值证明文件5.租赁物的保险单6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定:包括但不限于未按时交付租赁物、租赁物不符合约定的性能、质量或规格等。2.乙方未按约定支付租金:包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未按约定使用租赁物:包括但不限于擅自转租、改变租赁物用途、破坏租赁物等。4.提前解除合同:除本合同另有约定外,任何一方提前解除本合同的,应提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方:指租赁租赁物的一方。3.租赁物:指甲方出租给乙方的济宁度假屋。4.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.押金:指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定交付租赁物:乙方应与甲方沟通,要求甲方按时交付租赁物;如甲方逾期交付且无合理解释的,乙方有权解除本合同。2.乙方未按约定支付租金:甲方应与乙方沟通,要求乙方按时支付租金;如乙方逾期支付且无合理解释的,甲方有权解除本合同。3.乙方未按约定使用租赁物:甲方应与乙方沟通,要求乙方改正;如乙方拒绝改正的,甲方有权解除本合同。4.合同提前解除:双方应按照本合同约定办理解除手续
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