济宁度假屋租赁合同

济宁度假屋租赁合同合同编号：__________济宁度假屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有济宁度假屋的出租权，且乙方愿意租赁甲方济宁度假屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米，乙方租赁的房间号及面积如下：房间号：__________，面积：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还乙方已支付的押金。第六条维修与保养6.1租赁期内，租赁物的正常维修与保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。7.2保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减收租金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.济宁度假屋租赁合同2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁物的评估价值证明文件5.租赁物的保险单6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：包括但不限于未按时交付租赁物、租赁物不符合约定的性能、质量或规格等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于擅自转租、改变租赁物用途、破坏租赁物等。4.提前解除合同：除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的济宁度假屋。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付租赁物：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物；如甲方逾期交付且无合理解释的，乙方有权解除本合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付租金；如乙方逾期支付且无合理解释的，甲方有权解除本合同。3.乙方未按约定使用租赁物：甲方应与乙方沟通，要求乙方改正；如乙方拒绝改正的，甲方有权解除本合同。4.合同提前解除：双方应按照本合同约定办理解除手续