体育用地土地置换

体育用地土地置换合同编号：__________体育用地土地置换合同甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：3.甲乙双方就置换事宜达成一致，并同意签订本合同。第一条置换土地的基本情况1.1甲方同意将原地块的土地使用权与乙方持有的置换地块的土地使用权进行置换。1.2置换地块的面积为__________平方米，土地用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方应在置换地块上提供与原地块同等面积的体育用地，并保证置换地块的地理位置、交通条件、基础设施等不劣于原地块。第二条置换土地的价格及支付方式2.1甲乙双方同意以市场评估价作为置换土地的价格基准，具体置换价格双方协商确定为__________元/平方米。2.2甲方应向乙方支付置换地块的土地使用权价款，价款总额为__________元（大写：__________元整）。2.3支付方式如下：2.3.1甲方自本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付价款的__________%；2.3.2甲方应在置换地块过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余的价款。第三条置换土地的过户及交付3.1甲乙双方应自本合同签订之日起，共同向土地管理部门申请办理土地置换过户手续。3.2土地置换过户手续办理完毕后，甲方应将置换地块的土地使用权证交付给乙方。3.3乙方应在收到土地使用权证后__________个工作日内，将原地块的土地使用权证交回甲方。第四条合同的履行及保障4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，确保置换土地的交付及价款的支付按照本合同的约定执行。4.2甲乙双方应遵守相关法律法规，共同办理土地置换过户手续，确保过户手续的合法有效。4.3如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原地块土地使用权证2.置换地块土地使用权证3.市场评估报告4.土地置换申请书5.土地使用权价款支付凭证6.土地使用权证交付凭证7.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付价款2.甲方未按照约定提供同等面积的体育用地3.乙方未按照约定时间交付土地使用权证4.乙方未协助甲方办理土地置换过户手续5.一方违反法律法规导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.体育用地：专为体育活动提供场所的土地。2.土地置换：通过交换土地使用权，实现土地资源优化配置的行为。3.土地使用权证：证明土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分的权利的证书。4.市场评估价：根据市场行情和土地实际情况进行的评估价格。5.违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付价款解决办法：乙方可以催告甲方按时支付价款，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：甲方提供的置换地块条件优于原地块解决办法：甲方应根据合同约定，保证置换地块的地理位置、交通条件、基础设施等不劣于原地块，如甲方未履行该义务，乙方有权要求甲方进行相应的补偿。3.问题：乙方延迟交付土地使用权证解决办法：甲方可以催告乙方按时交付土地使用权证，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为体育用地使用权人，拟进行土地置换以实现资源