旅游度假区新建土地承包

旅游度假区新建土地承包合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、土地承包范围及用途1.1甲方同意将位于度假区的_______亩土地承包给乙方使用，具体位置和边界详见附件一。1.2乙方承包土地用于旅游度假区的建设，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲等设施的建设和发展。二、承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2期满后，如乙方需继续承包，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付土地承包费用，费用为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。3.2乙方应在每年承包开始前一个月内支付当年承包费用。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期内对承包土地的合法使用权，确保土地使用权不受第三方侵犯。4.2甲方应对乙方提供的土地进行必要的平整和基础设施的建设，以满足乙方建设旅游度假区的需要。4.3甲方应协助乙方办理与土地承包有关的各项手续和审批。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按约定支付土地承包费用，否则甲方有权解除合同。5.3乙方应在承包期内对土地进行妥善管理和维护，确保土地的可持续利用。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：土地位置和边界图2.附件二：土地承包费用支付证明3.附件三：土地使用权证明4.附件四：土地承包用途规划5.附件五：基础设施建设协议6.附件六：审批手续文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于未保证乙方合法使用权、未提供必要的基础设施建设、未协助乙方办理相关手续等。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定用途利用土地、未支付土地承包费用、未对土地进行妥善管理和维护等。3.违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，判断甲乙双方是否违反了合同约定，并依法认定违约行为。三、法律名词及解释：1.土地承包：指甲方将土地使用权承包给乙方，乙方按约定用途合理利用土地并支付承包费用的行为。2.土地使用权：指国家土地所有权下，依法取得并在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。3.承包费用：指乙方为取得土地承包权，按约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地利用不符合约定：乙方实际利用土地用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。2.承包费用支付延迟：乙方未在约定时间内支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.基础设施建设和审批手续问题：甲方未按约定提供基础设施或协助乙方办理相关手续，甲方应承担违约责任，并及时履行约定义务。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有权人，乙方为旅游度假区建设项目负责人。2.乙方承包甲方土地用于旅