店铺认购意向协议

店铺认购意向协议合同编号：__________鉴于甲方愿意将其店铺进行认购，乙方愿意认购甲方的店铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________1.4店铺现状：____________________1.5店铺业态：____________________二、认购金额及支付方式2.1乙方同意按照本协议约定的金额认购甲方店铺。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付认购金额人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方支付的认购金额，甲方出具相应的收款凭证。三、店铺交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将店铺交付给乙方。3.2乙方对店铺进行验收，如不符合本协议约定的，甲方应在乙方提出书面异议后____个工作日内予以整改。3.3乙方验收合格的，自交付之日起，乙方享有店铺的使用权。四、店铺经营及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺经营范围进行经营活动，并遵守国家相关法律法规。4.2乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行管理，确保店铺的正常运营。4.3乙方不得将店铺转让给第三方，如需转让，应取得甲方的书面同意。五、合同的解除和终止5.1在本协议履行过程中，如一方违反本协议的，另一方有权解除本协议。5.2本协议履行期限届满，双方未续签的，本协议自行终止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的认购金额的____%。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺认购意向协议2.店铺交付及验收记录3.店铺经营及管理规范4.店铺转让同意书5.违约金计算公式6.法律意见书7.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将店铺交付给乙方。2.乙方未按约定支付认购金额。3.乙方未按约定经营范围进行经营活动。4.乙方未按约定管理规范进行管理。5.乙方未经甲方书面同意将店铺转让给第三方。6.任何一方未履行或违反本协议的其他条款。三、法律名词及解释：1.认购金额：指乙方按照本协议约定支付给甲方的购买店铺的金额。2.店铺交付：指甲方将店铺的实际控制权转移给乙方。3.店铺验收：指乙方对店铺的实际状况进行查验，确认是否符合本协议约定的条件。4.违约金：指一方违反本协议约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本协议签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付店铺：乙方可以书面通知甲方要求其在约定时间内交付店铺，如甲方仍不履行，乙方可以依法要求解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定支付认购金额：甲方可以书面通知乙方要求其在约定时间内支付认购金额，如乙方仍不履行，甲方可以依法要求解除合同并要求赔偿。3.乙方未按约定经营范围进行经营活动：甲方可以书面通知乙方要求其改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法要求解除合同并要求赔偿。4.乙方未按约定管理规范进行管理：甲方可以书面通知乙方要求其改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法要求解除合同并要求赔偿。5.乙方未经甲方书面同意将店铺转让给第三方：甲方可以书面通知乙方要求其撤销转让行为，如乙方不撤销，甲方可以依法要求解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为店铺所有权人，愿意将其店铺出售或长期租赁给乙方。2.乙方为有意向购买或租赁甲方店铺的投资者或经营者。3.双方希望